Real estat adalah kelas aset terbesar di dunia, namun sangat sulit diakses secara global. Oleh karena itu, diperlukan solusi yang dibangun dengan tujuan khusus untuk mendukung ratusan portal investasi di seluruh dunia, menghubungkan investor dengan penawaran regional. Di sinilah peran Blocksquare. Dengan menggunakan tokenisasi, Blocksquare membuat investasi dalam aset real estat menjadi sesederhana, tidak terbatas, dan dapat diprogram seperti halnya internet lainnya.

Usaha dari berbagai jenis — mulai dari startup hingga perusahaan besar — dapat menggunakan solusi dan API Blocksquare untuk mendigitalkan nilai properti real estat, meluncurkan platform investasi mereka, dan menghubungkan orang dengan penawaran real estat yang ditokenisasi secara online.

Apa itu Blocksquare?

Sumber: Twitter Blocksquare (X)

Blocksquare mewakili langkah maju yang berani dalam mengintegrasikan real estat dengan teknologi blockchain. Ini adalah sistem tokenisasi yang dirancang untuk pertumbuhan nyata, dengan tujuan merevolusi cara orang mengakses Real Estat melalui kekuatan tokenisasi.

Visi Blocksquare

Visi Blocksquare adalah untuk menggerakkan 1000 pasar di seluruh dunia, menghubungkan investor dengan peluang real estat di wilayah mereka.

Dengan protokol tokenisasi properti mereka, para pengusaha dapat mulai mendigitalkan aset properti dengan biaya yang hanya sebagian kecil, sementara platform white-label mereka menawarkan cara tercepat untuk meluncurkan pasar investasi.

Pada tahun 2022, Blocksquare secara resmi memasuki pasar DeFi denganOceanpoint.fi— sebuah jembatan yang memungkinkan pemilik real estat untuk mendapatkan paparan pasar keuangan terdesentralisasi melalui tokenisasi.

Proposisi Nilai Blocksquare

Blocksquare membawa serangkaian proposisi nilai yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan yang beragam dari penggunanya dengan memberikan kekuatan tokenisasi dalam genggaman mereka:

• Dirancang untuk Aset Real Estat Komersial: Blocksquare berfokus secara khusus pada aset real estat komersial, memastikan layanan yang spesialis untuk sektor ini.
• Akses Ekonomi Digital Global: Dengan cara mengonversi aset ke dalam bentuk token, Blocksquare memungkinkan pengguna untuk mengakses investasi real estat global secara digital, meruntuhkan hambatan geografis.
• Pemberdaya Teknologi: Ini menyediakan platform yang memungkinkan perusahaan-perusahaan mapan mengadopsi tokenisasi dengan mudah, meningkatkan operasi mereka.
• Kenaikan Nilai Portofolio: Blocksquare bertujuan untuk meningkatkan nilai keseluruhan portofolio real estat dengan membuatnya lebih mudah diakses dan likuid melalui tokenisasi.
• Pemantauan Portofolio: Pengguna dapat dengan mudah memantau portofolio real estat mereka pada perangkat apa pun, memastikan kemudahan pengelolaan.
• Tokenisasi Plug-and-Play: Platform ini menawarkan protokol tokenisasi plug-and-play, menyederhanakan proses bagi perusahaan dan individu yang ingin mengonversi aset menjadi token.
• Aksesibilitas Kota Tier III: Blocksquare memfasilitasi pencocokan permintaan yang tersedia bahkan di kota-kota tier III, memperluas peluang investasi.
• Pengurangan Biaya Transaksi: Dengan menghilangkan perantara yang mahal, Blocksquare mengurangi biaya transaksi yang terkait dengan transaksi real estat.
• Distribusi Dividen Sewa: Ini memungkinkan distribusi dividen sewa kepada ratusan penerima manfaat, menyederhanakan proses dan memastikan distribusi yang adil.
• API dan GUI: Blocksquare melayani pengguna yang menguasai teknologi dan mereka yang kurang familiar dengan teknologi dengan menyediakan API untuk pengembang dan GUI yang ramah pengguna untuk semua orang.
• Marketplace Khusus: Ini menawarkan pasar khusus untuk properti yang ditokenisasi, menyediakan platform untuk membeli, menjual, dan memperdagangkan aset yang ditokenisasi.

Suite komprehensif Blocksquare menegaskan dedikasinya untuk merevolusi investasi properti. Dengan melakukan tokenisasi aset komersial dan menyediakan akses global, nilai portofolio ditingkatkan sementara biaya transaksi dikurangi.

Teknologi di Balik Blocksquare

Teknologi Blockchain

Teknologi blockchain membentuk dasar dari Blocksquare, menyediakan buku besar terdesentralisasi yang memastikan transparansi dan keamanan untuk semua transaksi. Buku besar yang tidak dapat diubah ini memungkinkan interaksi tanpa kepercayaan dalam ekosistem Blocksquare, yang esensial untuk tokenisasi aset real estat komersial dan distribusi dividen sewa.

Tokenisasi

Tokenisasi adalah inti dari pendekatan inovatif Blocksquare terhadap investasi properti, memungkinkan aset diwakili secara digital sebagai token di blockchain. Proses ini membuka akses global ke investasi properti, meruntuhkan hambatan masuk dan meningkatkan likuiditas di pasar. Melalui tokenisasi, Blocksquare bertujuan untuk merevolusi cara aset properti dibeli, dijual, dan dikelola, membuat peluang investasi lebih mudah diakses dan efisien.

Produk Blocksquare

Protokol Tokenisasi Properti Real

Protokol Tokenisasi Real Estat mewakili pergeseran paradigma dalam ranah investasi real estat, berada di garis depan inovasi dalam industri. Dengan mengintegrasikan teknologi blockchain secara mulus dengan proses real estat tradisional, protokol ini menawarkan kerangka kerja yang kokoh dan terstruktur secara cermat untuk membuat kontrak pintar PropToken. Kontrak ini, sesuai dengan standar Ethereum ERC-20, tidak hanya berfungsi sebagai representasi digital aset real estat tetapi juga sebagai repositori informasi properti unik dan aturan transaksional yang dirancang secara cermat, disesuaikan untuk memenuhi persyaratan khusus penerbit.

Pada intinya, protokol ini menyajikan pendekatan yang dapat diskalakan dan distandarisasi untuk melakukan tokenisasi aset real estat, dengan demikian memfasilitasi digitalisasi nilai properti individual. Setiap properti memiliki potensi hingga 100.000 token, memberikan investor beragam strategi investasi mulai dari investasi jangka panjang hingga transaksi jangka pendek. Pentingnya, protokol ini membentuk dasar untuk token yang sah secara hukum dan dapat ditegakkan, dengan demikian menanamkan rasa transparansi dan keamanan yang sangat penting bagi keyakinan investor.

Elemen kunci dari protokol ini terletak pada penerbitan Resolusi Perusahaan Publik, dokumen yang mengikat secara hukum yang didukung oleh perwakilan yang sah dari entitas penerbit. Resolusi ini berfungsi sebagai sandaran, membentuk tautan definitif antara properti real estat dan pendapatannya ke kontrak pintar PropToken. Untuk memastikan transparansi dan keamanan yang paling besar, resolusi ini diabadikan melalui penyimpanan pada Sistem File Antarplanet (IPFS), dengan hash uniknya dicatat secara teliti dalam kontrak pintar.

Namun, protokol ini melampaui tindakan sekadar tokenisasi; itu memperluas payung perlindungan kepada investor melalui resolusi korporat, sehingga berfungsi sebagai mekanisme penyelesaian yang kuat dalam kasus gangguan atau perselisihan pembayaran. Dengan memanfaatkan kontrak pintar untuk distribusi pembayaran, transaksi tersebut tercatat secara aman di blockchain Ethereum, memberikan bukti yang tak terbantah dan memupuk kepercayaan dalam ekosistem.

Secara tradisional, resolusi perusahaan menandakan keputusan penting perusahaan. Dalam konteks tokenisasi, mereka berfungsi sebagai deklarasi publik keputusan yang menyangkut aset tertentu dan pendapatannya yang terkait. Terutama, protokol ini memperkenalkan konsep inovatif dari ‘Persentase Royalti,’ yang mengatur distribusi adil pendapatan bersih kepada pemegang token berdasarkan model bisnis dan struktur biaya yang telah ditentukan.

Dengan perhatian yang teliti terhadap detail dan integrasi teknologi mutakhir yang mulus, Protokol Tokenisasi Real Estat Blocksquare muncul sebagai pelopor, membuka jalan bagi ekosistem investasi real estat yang lebih mudah diakses, transparan, dan efisien. Dengan membuka likuiditas, transparansi, dan aksesibilitas dalam pasar real estat, protokol ini memberikan awal era baru akses demokratis ke aset real estat, memberdayakan investor dan penerbit sama-sama untuk menavigasikan pasar dengan keyakinan dan kemudahan.

Komponen Utama Protokol

1. Token BSPT

Token-token BSPT, atau Blocksquare Property Tokens, mewakili pendekatan revolusioner terhadap investasi properti di blockchain Ethereum. Dengan setiap properti memiliki BSPT uniknya sendiri, investor memperoleh akses ke alat investasi yang transparan dan sah secara hukum.

Token-token ini, diterapkan oleh resolusi perusahaan yang distandarisasi yang disimpan di IPFS, menawarkan fitur seperti penilaian properti on-chain, simbol token yang distandarisasi, dan transfer token yang masuk daftar putih, memastikan kepatuhan terhadap persyaratan regulasi dan memberikan transparansi kepada investor.

Selain itu, protokol ini memungkinkan pendaftaran informasi tumpukan modal, memungkinkan protokol seperti Maker untuk membuat model penilaian dan penilaian risiko khusus, yang pada akhirnya meningkatkan transparansi dan likuiditas dalam proses tokenisasi real estat.

1. resolusi perusahaan

Resolusi Perusahaan, sebuah tiang penjuru protokol tokenisasi Blocksquare, berfungsi sebagai dokumen yang mengikat secara hukum yang disimpan di IPFS.

Resolusi ini, template yang tersedia dalam berbagai bahasa, meletakkan dasar untuk proses tokenisasi yang terstandarisasi. Ini mendefinisikan aspek-aspek kunci seperti rincian properti, parameter penerbitan token, distribusi pendapatan, dan ambang batas pembelian kembali, memastikan kejelasan dan transparansi bagi pemegang token.

Selain itu, itu menetapkan prosedur untuk daftar putih transfer token dan pendaftaran tumpukan modal, meningkatkan kepatuhan regulasi dan perlindungan investor dalam ekosistem tokenisasi real estat.

Marketplace Label Putih

Platform Marketplace Blocksquare menawarkan solusi tanpa masalah bagi para entrepreneur untuk meluncurkan pasar tokenisasi merek mereka sendiri, memungkinkan investor untuk terhubung secara mulus dengan peluang investasi real estat.

Dengan opsi branding yang dapat disesuaikan, kompatibilitas dengan stablecoin, dan dukungan untuk beberapa bahasa, ini memberikan pengalaman yang disesuaikan untuk pasar yang beragam.

Selain itu, platform memfasilitasi perdagangan peer-to-peer, distribusi pendapatan transparan, dan proses pembelian kembali yang disederhanakan, memberdayakan bisnis untuk mengelola portofolio real estat tokenisasi mereka dengan efisien.

Dengan fitur-fitur seperti otomatisasi KYC, portofolio token yang dapat disesuaikan, dan verifikasi riwayat transaksi di blockchain, platform Blocksquare memberikan klien dengan alat yang diperlukan untuk membuat dan mengelola pasar investasi yang sukses.

Jembatan DeFi (Mesin Likuiditas)

Oceanpoint, yang dipelopori oleh Blocksquare, menjembatani kesenjangan antara Keuangan Terdesentralisasi (DeFi) dan aset real estat melalui tokenisasi. Protokol inovatif ini, yang dibangun di atas Ethereum, beroperasi sebagai DAO open-end, memungkinkan partisipasi tanpa batas dan menawarkan peluang untuk mendapatkan imbalan dengan berkontribusi pada ekosistem terdesentralisasi yang didukung oleh ekonomi real estat.

Dasar Oceanpoint dibangun di atas tiga pilar utama: produk DeFi, tokenisasi real estat, dan tata kelola komunitas, menciptakan kerangka kerja untuk integrasi yang mulus dan pertumbuhan bersama antara sektor DeFi dan real estat.

Tokenomika Blocksquare

Token BST

Token Blocksquare (BST) berfungsi sebagai token pengaturan inti dari ekosistem Oceanpoint.

Apa metode untuk memperoleh token BST?

Anda dapat memperoleh token BST melalui tiga jalur utama:

1. Partisipasi dalam kolam Oceanpoint: Setiap kolam yang terdaftar menerima bagian dari semua token BST yang ditandai untuk imbalan, yang kemudian didistribusikan di antara peserta berdasarkan ukuran staking mereka di kolam masing-masing.
2. Menyediakan likuiditas: Penyedia Likuiditas untuk pasangan BST-ETH Uniswap juga didorong dengan token BST, mirip dengan kolam lainnya. Harap dicatat bahwa insentivasi untuk pasangan perdagangan akan dimulai setelah peluncuran v0.2.
3. Menge-stake BST Anda: Pengguna dapat menaruh token mereka di kolam Governance. Dengan meletakkan BST, pemegang token dapat mengumpulkan BST tambahan secara pasif saat protokol berkembang. Selain itu, mereka menerima sBST, yang memberikan hak suara pada proposal yang diposting di Snapshot.

Bagaimana saya akan menerima token BST saya?

Token BST dialokasikan kepada peserta kolam dan disimpan dalam kontrak pintar kolam hingga peserta memulai transaksi untuk keluar dari kolam. Token BST segera dikirimkan ke alamat yang ditentukan peserta setelah mengeksekusi transaksi ini.

Apa itu token sBST?

sBST dapat diperoleh dengan berpartisipasi dalam kolam Governance di Oceanpoint, mekanisme pembagian pendapatan yang memberikan imbalan kepada pemegang BST dengan BST tambahan ketika mereka mendepositokan token mereka. Dengan melakukan staking BST, Anda akan mendapatkan sBST, bagian tokenisasi dari kolam Governance yang memungkinkan Anda untuk memberikan suara pada proposal protokol.

Grafik Alokasi untuk Token BST Asli

Sumber: Bloksquare X

Mendirikan Marketplace Anda Sendiri di Bloksquare

Platform pasar baru Blocksquare terdiri dari dua aplikasi, menawarkan antarmuka pengguna yang mulus dan panel admin yang intuitif.

UI Marketplace

Marketplace Anda adalah tempat di mana pengguna akhir dapat mendaftar akun, melihat daftar, berinvestasi dalam penawaran utama, membeli atau menjual di pasar sekunder, melacak portofolio mereka, menarik pendapatan sewa, mengakses laporan kinerja, dan banyak lagi.

Marketplace yang dihosting di bawah domain Blocksquare dapat diakses di “app.blocksquare.io/yourmarketplacehandle

Sementara pasar menggunakan subdomain kustom dapat diakses melalui “customdomain.com/yourmarketplacehandle”

Layar masuk dan layar daftar

Layar selamat datang setelah pengguna masuk

Panel Admin

Setelah pasar Anda siap dan diterapkan ke produksi, tim Anda akan diminta untuk mendaftar akun pengguna dengan email yang sesuai dengan domain pasar. Silakan kunjungi URL pasar Anda sebagai pengguna akhir biasa dan lengkapi proses pendaftaran.

Tim Blocksquare kemudian akan memberikan akses kepada anggota tim yang dipilih ke panel admin. Anda harus mengirimkan kepada mereka daftar email pengguna di support@blocksquare.iodan beritahu mereka di saluran Discord pribadi mereka.

Harap dicatat, bahwa Anda perlu mendaftar akun di pasar Anda secara terpisah untuk setiap anggota tim yang ingin tim Blocksquare memberikan akses ke panel Admin.

Contoh:

team.member1@mymarketplacedomain.com

team.member2@mymarketplacedomain.com

team.member3@mymarketplacedomain.com

Panel admin untuk tim operator pasar dapat diakses di:

app.blocksquare.io/admin/login

Catatan: Setelah Anda mengirimkan akun pengguna baru, berikan waktu 24 jam bagi tim untuk memberikan akses selama hari kerja. Tim akan menindaklanjuti akun baru yang diajukan selama akhir pekan pada hari kerja pertama.

Mengatur domain kustom Anda

Langkah 1: Verifikasi sertifikat domain

Untuk melakukannya, Anda perlu menambahkan catatan CNAME ke catatan DNS domain Anda dengan mengikuti langkah-langkah di bawah ini. Lihat dokumentasi penyedia domain Anda untuk petunjuk lebih spesifik.

Sebelum memulai, Anda perlu menerima petunjuk pengaturan domain kustom Anda. Jika Anda ingin mengatur domain kustom, silakan kirim permintaan ke Blocksquare.

1. Pergi ke catatan DNS domain Anda.
2. Tambahkan catatan ke pengaturan DNS Anda, dan buat/tambahkan catatan DNS baru dengan pengaturan yang Anda terima.
3. Simpan catatan Anda. Perubahan catatan CNAME dapat memerlukan waktu hingga 72 jam untuk berlaku, tetapi biasanya terjadi lebih cepat.

Langkah 2: Arahkan subdomain Anda ke aplikasi marketplace

Setelah langkah 1 selesai dan sertifikat domain Anda divalidasi, Anda akan dapat mengalihkan pasar Anda untuk bekerja melalui subdomain pilihan Anda.

Untuk melakukan ini, Anda perlu menambahkan catatan CNAME lain ke DNS domain Anda menggunakan pengaturan konfigurasi yang disediakan oleh Blocksquare.

Kesimpulan

Dengan menawarkan rangkaian solusi yang komprehensif, Blocksquare memberdayakan investor dan pengusaha untuk mengeksploitasi potensi besar ekonomi real estat digital. Dengan komitmennya terhadap transparansi, efisiensi, dan aksesibilitas, Blocksquare sedang membentuk kembali cara kita memahami dan berpartisipasi dalam investasi real estat, membawa masuk era inovasi dan peluang baru dalam industri.