Только что ознакомился с последним анализом самых богатых городов США, и некоторые тенденции действительно выделяются. Скэрсдейл, Нью-Йорк, удерживает первое место второй год подряд с средним доходом домохозяйств около $601k, но меня поразило, как меняются рейтинги.

Калифорния полностью доминирует — в списке сейчас 17 из 50 самых богатых пригородов США, по сравнению с 16 в прошлом году. Такие места, как Лос Альтос, Аламо и Оринда, демонстрируют серьезный рост стоимости жилья, некоторые достигают $4M+. В то же время пригородные районы Техаса делают реальные шаги вперед. Вест Юниверсити Плейс рядом с Хьюстоном занимает третье место в общем рейтинге, а Саутлейк поднялся с 13-го на 7-е — это значительный скачок.

Интересно, что хотя некоторые из этих самых богатых городов США показали рост доходов, у других доходы домохозяйств немного снизились по сравнению с прошлым годом, несмотря на продолжающийся рост стоимости жилья. Палм-Бич, Флорида, снизился в рейтинге доходов, но дома там все равно в среднем стоят более $10M. В целом, картина показывает, что богатство концентрируется в определенных мегаполисах — пригородах Нью-Йорка, районе залива Калифорнии и Техасе, где явно сосредоточены деньги.

Если вам интересно, какие районы самые богатые по всей стране, то данные показывают довольно ясно, что это неравномерно распределено. Калифорния, Техас и Северо-восточный коридор фактически владеют списком из 50 самых богатых пригородов США. Средняя стоимость домов в этих районах также стабильно растет, что, вероятно, отражает как уровень местного богатства, так и более широкие тенденции на рынке недвижимости.