Только что посмотрел данные по жилью, и вау, ситуация с арендой стала абсолютно дикой. В 1980 году какая была цена аренды? Медиана составляла около $243 в месяц. Быстро перемещаясь в 2022 год, вы видите $1,388 за то же самое жилье. И это даже не учитывает, насколько с тех пор всё стало безумнее.

Вот что меня действительно удивляет — с 1980 года аренда росла почти на 9% в год, а зарплаты? Даже близко не догоняют. Кто-то, зарабатывающий среднюю зарплату в 1980 году (примерно $29,300 с учетом инфляции), тратил бы, возможно, 10-12% своего дохода на аренду. Сегодня эти цифры ужасающие — половина всех арендаторов тратит более 30% своих доходов только на жилье. Некоторые люди буквально платят половину своей зарплаты, чтобы иметь место для жизни.

Самое удивительное — это не произошло за одну ночь. Рецессия 1970-х запустила этот процесс, но затем 1980-е закрепили этот кризис доступности жилья, который так и не исчез. Мы фактически живем с последствиями с тех пор. Заставляет задуматься, как средний класс должен строить какую-либо финансовую стабильность, когда аренда продолжает опережать все остальные расходы.