Основатель Aave приобретает недвижимость в Ноттинг-Хилле за 22 миллиона фунтов, что свидетельствует о стойкости рынка роскоши

Стани Кулечов, основатель известной платформы DeFi Aave, стал предметом новостей в начале февраля, приобретя пятиэтажный викторианский особняк в Ноттинг-Хилле, Лондон, за 22 миллиона фунтов стерлингов. Сделка, завершившаяся в ноябре 2025 года, была примерно на 2 миллиона фунтов ниже первоначальной цены — что является заметным достижением с учетом текущих рыночных условий. Недвижимость обладает панорамным видом на престижный район Ноттинг-Хилл.

Недвижимость и заявление

Это приобретение в Ноттинг-Хилле представляет собой не только роскошную покупку известного крипто-предпринимателя. Согласно отчету BlockBeats, сделка отражает сложную динамику рынка элитной недвижимости Лондона. Вилла викторианской эпохи демонстрирует тип архитектурного наследия, которое определяет роскошный ландшафт Ноттинг-Хилла. Хотя Кулечов не комментировал мотивы покупки, отраслевые наблюдатели считают это важным сигналом доверия к первоклассной недвижимости в Лондоне.

Рынок под давлением

Рынок элитного жилья в Лондоне сталкивается с серьезными препятствиями из-за изменений в политике. Повышение гербового сбора и отмена налоговых льгот для сверхбогатых иностранных резидентов, введенные правительством Великобритании, создали сложную инвестиционную обстановку. Аналитики прогнозируют значительное сокращение — ожидается снижение сделок с недвижимостью стоимостью свыше 5 миллионов фунтов примерно на 40% по сравнению с прошлым годом к декабрю 2025 года. Этот прогноз подчеркивает серьезность текущего давления на сегменты элитной недвижимости по всему городу.

Редкий яркий пример

На фоне общего пессимизма на рынке сделка Кулечова в Ноттинг-Хилле выделяется как редкий яркий пример. Этот случай показывает, что крупные приобретения продолжают происходить, несмотря на снижение общего объема сделок. Означает ли это более широкое восстановление или же остается отдельным случаем концентрации богатства в элитных объектах, покажет время. Тем не менее, завершение этой крупной сделки в Ноттинг-Хилле создает контрастную картину по сравнению с общим замедлением рынка роскошной недвижимости Лондона.