Три проверенных стратегии получения дохода для долгосрочного накопления богатства: почему эти активы с дивидендной доходностью заслуживают вашего внимания

Построение надежного денежного потока без азартных игр на риске

Инвесторы, ориентированные на доход, часто сталкиваются с трудным выбором: гнаться за агрессивной доходностью в ущерб безопасности или довольствоваться скромными доходами от ультра-консервативных активов. Но что если есть золотая середина? Три проверенные компании демонстрируют, что можно обеспечить привлекательные дивидендные доходы без бессонных ночей, которые обычно сопровождают стратегии с высокими выплатами.

Verizon Communications: Машина дивидендов в телекоммуникационной сфере

Verizon Communications [(NYSE: VZ)] работает в отрасли, где конкурентная защита очень сильна. Управление одной из крупнейших в мире беспроводных сетей требует астрономических капитальных затрат — естественного барьера, который мешает входу стартапов на рынок.

Цифры рассказывают убедительную историю. В сентябре 2025 года Verizon отметила 19-й подряд год увеличения дивидендов. Эта стабильность важна. Ожидаемый дивидендный доход по прогнозу достигает 6,8%, что выглядит щедро, но есть и обнадеживающая часть: свободный денежный поток компании продолжает расти и уверенно покрывает выплаты по дивидендам. Да, рост кажется скромным — всего 1,5% прироста выручки по сравнению с прошлым годом в 3 квартале 2025 года и увеличение скорректированной прибыли на акцию на 1,7% — но именно такая стабильность и ценится инвесторами, ориентированными на доход.

В будущем развитие инфраструктуры 6G может открыть новые источники доходов. Но даже без этого варианта, денежные потоки Verizon создают прочную основу для текущих выплат и будущих увеличений.

Realty Income: Три десятилетия безупречной работы

Realty Income [(NYSE: O)] рассказывает удивительную историю через один показатель: 29 подряд лет положительной общей операционной доходности. Этот REIT пережил Великую рецессию и крах COVID-19, не прервав свою серию — feat, который нельзя недооценивать.

В чем секрет? В диверсификации по 15 542 арендованным объектам, обслуживающим 1 647 клиентов из 92 отраслей. Этот шестой по величине глобальный REIT существует уже 56 лет, имеет кредитные рейтинги Moody’s A3 и S&P Global A-. Фонд недвижимости вырос в дивидендах уже 30 лет подряд — и вот главное: 133 квартальных увеличения подряд. С момента выхода на биржу в 1994 году выплаты дивидендов росли со среднегодовым темпом 4,2%.

Текущий прогнозируемый дивидендный доход составляет около 5,8%, что особенно привлекательно на фоне спроса на дата-центры и возможностей расширения в Европе. Для инвесторов, ищущих активы с постоянными ростами дивидендов, мало что может сравниться с Realty Income по уровню надежности.

Enbridge: Постоянная отдача от трубопроводов

Enbridge [(NYSE: ENB)] точно описывает себя как «низкорискованную, похожую на коммунальные услуги» компанию. Она управляет самой длинной в мире сетью трубопроводов, транспортируя огромные объемы нефти и природного газа Северной Америки. Недавние приобретения добавили еще один слой: лидерство на континенте в области коммунальных услуг по природному газу.

За более чем два десятилетия общая доходность для акционеров Enbridge превысила показатели S&P 500 в среднем за год — при этом волатильность оставалась сопоставимой с традиционными коммунальными компаниями, значительно ниже общего индекса. Это и есть определение риск-скорректированного превосходства.

Дивидендная доходность составляет 5,8% по прогнозу, а также компания объявила о 31-м подряд ежегодном увеличении дивидендов в прошлом месяце. Руководство прогнозирует ежегодный рост дивидендов на 5% до 2026 года и далее. Такая предсказуемая траектория расширения привлекает тех, кто строит портфели для пенсии или долгосрочного денежного потока.

Вердикт: Доход без безрассудства

Эти три компании объединяет ряд общих черт: устоявшиеся позиции на рынке, диверсифицированные источники доходов, надежное создание денежных потоков и многолетний опыт стабильных дивидендных выплат. Будь то доминирование Verizon в телекоммуникациях, диверсификация Realty Income в недвижимости или стабильность инфраструктуры Enbridge — каждая из них предлагает реальный дивидендный доход при приемлемом уровне риска.

Ключевое отличие, которое отделяет их от «ловушек доходности»? Каждая из них способна поддерживать и увеличивать выплаты в течение экономических циклов. Вот как инвесторы, ориентированные на доход, могут спокойно спать, получая свои чеки.