Где живут самые богатые американцы: раскрыты самые дорогие дома в каждом штате

При анализе рынков недвижимости по всей Америке проявляется одна ясная тенденция — самое дорогое жилье в каждом штате рассказывает убедительную историю о концентрации регионального богатства. Средний дом в самой дорогой части Флориды, например, стоит почти в 24 раза дороже аналогичных объектов на рынках элитной недвижимости Миссисипи, что иллюстрирует огромные различия в стоимости недвижимости по всей стране.

Карта роскоши по всей стране

Недавние исследования, основанные на данных Zillow Home Value Index, выявили самые дорогие жилые рынки во всех 50 штатах. Этот всесторонний анализ показывает увлекательные тенденции о том, где сосредоточены богатые американцы и какие сообщества обладают самыми высокими оценками недвижимости.

Данные демонстрируют заметные региональные различия. На Западе лидируют горные сообщества и прибрежные районы. Аспен, Колорадо занимает первое место с ошеломляющей средней стоимостью дома в $9,720,579, а Хантс-Пойнт, Вашингтон идет следом с $8,153,743. Калифорнийский Аттертон занимает третью позицию с объектами, оцененными в $7,551,668, что подчеркивает легендарные премии за недвижимость в этом штате.

Восточное побережье и южные рынки

Восточное побережье представляет свою собственную роскошную картину. Жители Сагапонек, Нью-Йорк живут в эксклюзивном сообществе, где самое дорогое жилье в среднем стоит $6,685,923, в то время как прибрежный Массачусетс привлекает другую демографию: средняя стоимость дома на Нантакете достигает $3,232,432. Северо-восток продолжает эту тенденцию через Гринвич, Коннектикут с $2,400,918 и Ньюпорт, Род-Айленд с $989,953.

Южные штаты показывают относительно скромные показатели. Самое дорогое место во Флориде, Джупитер-Айленд, включает дома стоимостью $9,514,524 — что демонстрирует, что элитные прибрежные недвижимости привлекают национальное внимание. Однако внутренние сообщества показывают резкие контрасты: Миссисипи, Мэдисон фиксирует минимальную максимальную стоимость штата в $402,748, а Мэдисонвилл, Луизиана — $384,072.

Средний Запад и горные рынки

Средний Запад показывает неожиданные очаги высокоценных объектов недвижимости. Парадайз-Вэлли, Аризона имеет среднюю стоимость в $3,383,591, а Сан Вэлли, Айдахо достигает $2,812,120. Сообщество Биг-Скай, Монтана оценивается в $3,274,217, что отражает премии за роскошные курортные сообщества и живописные горные участки.

Хайленд-Парк, Техас удерживает сильные позиции с $3,059,874, привлекая богатых жителей, ищущих городскую изысканность, а Парк-Сити, Юта повторяет это с $1,938,455, учитывая статус одного из лучших горнолыжных курортов, где самое дорогое жилье часто предназначено для состоятельных любителей активного отдыха.

Сельская элитность и демография

Интересно, что многие из самых дорогих сообществ остаются весьма небольшими. Dune Acres, Индиана насчитывает всего 247 жителей при средней стоимости дома в $822,001, а Lake Angelus, Мичиган обслуживает всего 277 человек при стоимости недвижимости в $1,676,657. Эта тенденция показывает, что ультра-премиум рынки зачастую делают ставку на исключительность, а не на плотность населения.

Методология исследования систематически анализировала каждый штат с использованием данных Zillow Home Value Index по состоянию на 28 мая 2025 года, дополненных данными о населении из Американского опроса потребительских настроений U.S. Census. Такой всесторонний подход показывает, что рынки самой дорогой недвижимости в Америке сосредоточены в узнаваемых паттернах — прибрежные регионы, центры богатства, курортные сообщества и эксклюзивные анклавы доминируют практически во всех 50 штатах.

Понимание того, где находится самое дорогое жилье в каждом штате, дает более широкое представление о национальном распределении богатства, инвестиционных трендах и сообществах, привлекающих состоятельных людей, ищущих элитную жилую недвижимость.