Почему миллиардеры делают крупные ставки на частные острова: мегасделки за самыми эксклюзивными объектами недвижимости в мире

Частные острова стали последним символом статуса для ультрабогатых по всему миру. Помимо привлекательности нетронутых пляжей и роскошных курортов, эти объекты недвижимости представляют собой серьезные инвестиции и личные убежища, скрытые от общественного внимания. Вот разбор самых дорогих приобретений частных островов за последние годы — и что они раскрывают о том, как миллиардеры тратят свои состояния.

Тропическое расширение технологического титана: Ларри Эллисон и Ланаи

Когда соучредитель Oracle Ларри Эллисон приобрел 98% острова Ланаи на Гавайях, он не просто покупал дом для отпуска. Оценочная сделка на сумму $500 миллионов отражала более широкое видение: преобразовать остров площадью 141 квадратную милю в процветающее сообщество и модернизировать инфраструктуру для более чем 3 000 жителей.

Теперь Ланаи является крупнейшим частным островом в США, протянувшись почти на 50 миль береговой линии. Вместо того чтобы ограничивать доступ к раю, Эллисон построил несколько роскошных курортов Four Seasons, делая остров доступным для состоятельных путешественников. Такой подход стирает границы между личной собственностью и стратегической недвижимостью — тенденция, которая становится все более распространенной среди покупок островов миллиардерами.

Греческое сокровище переходит в чужие руки: история Скориопи

Остров Скориопи, легендарная греческая собственность площадью 74 акра, где морской магнат Аристотель Онассис однажды женился на Джекки Кеннеди, привлек некоторых из самых разборчивых коллекционеров мира: Билл Гейтс, Джорджо Армани и Мадонна, все, по сообщениям, нацелились на него.

Однако ни один из них не смог его приобрести. Дочь российского миллиардера Дмитрия Рыболовлева, Екатерина Рыболовлева, переплюнула всех, купив Скориопи и соседний остров Спарти за ошеломляющие $150 миллионов в 2017 году. Эта сделка подчеркивает, насколько сильно ультрабогатые конкурируют за исторически значимые объекты — где цена отражает не только культурное престиж, но и физические активы.

Эко-отдых музыканта: Bonds Cay переосмыслен

В редком совместном проекте Шакира объединилась с Роджером Уотерсом из Pink Floyd и испанским певцом Алехандро Санз, чтобы приобрести Bonds Cay на Багамах примерно за $16 миллионов. Остров площадью 700 акров, с пятью нетронутыми пляжами и тремя соляными прудами, стал основой для амбициозного эко-люксового курорта и арт-ретрита.

Расположенный в 120 милях от побережья Флориды, этот проект демонстрирует, как богатство знаменитостей все чаще вкладывается в устойчивый туризм, а не только в личное потребление.

Фантастическая собственность Квебека: французская мечта Селин Дион

Частный остров Селин Дион на реке Миль Иль в Квебеке выбрал иной подход к роскоши. Вместо пляжного рая она построила особняк в стиле французского Нормандии на территории, доступной только через частный охраняемый мост.

Это решение оказалось временным. В 2016 году Дион продала остров за 25,5 миллиона долларов, что говорит о том, что даже для мегазвезд удаленный островной образ жизни не всегда постоянен — напоминание о том, что ультралюксовые активы могут быстро меняться в кругах богатых.

Покупка Пуэрто-Риканского острова основателем Google

Соучредитель Google Ларри Пейдж расширил свой портфель, приобретя в 2018 году Кайо Норте — крупнейший частный остров Пуэрто-Рико, за $32 миллионов. Сделка, осуществленная через ООО “U.S. Virgin Island Properties”, поставила Пейджа рядом с Эллисонов как технологического миллиардера с серьезными владениями в сфере островной недвижимости.

Кайо Норте славится белоснежными пляжами, коралловыми рифами и заповедниками для исчезающих морских черепах — природными активами, которые все больше привлекают экологически сознательных ультрабогатых инвесторов, владеющих крупнейшими частными островами в мире.

Общий тренд за покупками

Что объединяет эти сделки? Они показывают, что владение частным островом среди миллиардеров выходит далеко за рамки отпускных домов. Будь то модель развития сообщества Ларри Эллисона, стратегия приобретения трофеев Екатериной Рыболовлевой или диверсификация портфеля Ларри Пейджа — покупки островов отражают, как ультрабогатые вкладывают капитал в различные классы активов и регионы. Каждая сделка рассказывает историю о власти, видении и готовности миллиардеров идти на любые меры, чтобы заполучить редчайшую недвижимость на Земле.