Stonepeak и American Tower's CoreSite запускают крупное развитие дата-центра в Денвере через стратегическое совместное предприятие

Stonepeak, управляющая альтернативными инвестициями, ориентированными на инфраструктуру и контролирующая примерно 71,2 миллиарда долларов активов, объединилась с CoreSite ( дочерней компанией American Tower Corporation) для создания крупного дата-центра в Денвере, штат Колорадо. Партнерство предусматривает создание совместного предприятия CoreSite DevCo JV, которое построит объект мощностью 18 МВт, обозначенный как DE3, что станет важным расширением инфраструктуры межсоединения в регионе.

Структура инвестиций и детали владения

В рамках этого сотрудничества Stonepeak приобретет 85% доли в CoreSite DevCo JV, в то время как CoreSite сохранит 15% владения и операционный контроль. Финансовые обязательства в основном осуществляются через фонд Opportunities Fund Stonepeak, специализирующийся на контролируемых и структурированных инвестициях в Северной Америке и Европе. Эта договоренность демонстрирует доверие инвестора к росту сектора дата-центров и стратегической важности Денвера как центра связности.

Технические характеристики проекта и график

DE3 будет построен как модульный объект мощностью 18 МВт, реализуемый в три последовательных этапа по 6 МВт каждый. Общий бюджет проекта превышает $250 миллионов долларов, строительство ведется на земле, принадлежащей компании, в центре Денвера, чуть менее 3,5 миль от существующих объектов DE1 и DE2 CoreSite. После завершения DE3 станет третьим активом в платформе CoreSite в Денвере, ориентированным на межсоединение, с использованием существующей инфраструктуры и налаженных отношений с клиентами.

Стратегическая позиция на рынке

Рынок Денвера представляет собой ключевую возможность для развития услуг межсоединения, и CoreSite за последние десять лет развивал это присутствие, управляя основным хостингом операторов связи в регионе. Новый объект получит преимущества за счет выделенных темных волоконных соединений с существующими объектами CoreSite, что обеспечит мгновенный доступ к зрелой экосистеме поставщиков сетевых и облачных услуг. Эта интеграция отвечает растущим требованиям цифровизации и создает конкурентные преимущества для арендаторов с первого дня.

Мнения руководства о проекте

Андрю Томас, старший управляющий директор Stonepeak, подчеркнул важность продолжения партнерства: «Это сотрудничество позволяет нам воспользоваться важными инфраструктурными трендами, одновременно используя развитую сеть межсоединения CoreSite. Существующие отношения и экосистема платформы обеспечивают DE3 уникальную позицию в растущей цифровой экономике Денвера.»

Стивен Вондран, президент и главный исполнительный директор American Tower, отметил стратегические аспекты: «Этот совместный проект представляет собой эффективный путь расширения нашего присутствия в регионе дата-центров и реагирования на сильный спрос рынка. Структурируя развитие через эту модель партнерства, мы реализуем возможности роста и оптимизируем капиталовложения в высоко перспективном рынке.»

О партнерах

Stonepeak действует как ведущая платформа для альтернативных инвестиций, сосредоточенная на инфраструктуре и инвестициях в твердые активы по всему миру. Компания делает акцент на защиту от рисков и доходность с учетом рисков, инвестируя в сектора связи, энергетического перехода, транспорта и логистики, а также недвижимости. Штаб-квартира Stonepeak расположена в Нью-Йорке, а международные офисы — в Гонконге, Хьюстоне, Лондоне, Сингапуре и Сиднее.

American Tower Corporation входит в число крупнейших в мире инвестиционных трастов недвижимости, владея портфелем из более чем 224 000 объектов связи и обширной сетью взаимосвязанных дата-центров в США. Компания выступает в роли ведущего независимого владельца и разработчика многопользовательской инфраструктуры связи.

CoreSite, находящаяся под управлением American Tower, предоставляет гибридные IT-решения, позволяющие предприятиям и поставщикам услуг оптимизировать стратегии цифровой трансформации. С более чем двадцатилетним опытом работы CoreSite управляет 28 объектами межсоединения в 11 американских мегаполисах, специализируясь на нативных цифровых цепочках поставок и облачных сервисах.