Как редизайн Redfin меняет фотографию объявлений о продаже домов с помощью ИИ

Покупка недвижимости стала умнее. Redfin запустил функцию на базе ИИ, которая позволяет потенциальным покупателям переосмыслить интерьерные пространства до того, как они решат запланировать тур или сделать предложение. Этот инструмент, основанный на технологии визуализации от Roomvo, позволяет пользователям изменять стены, полы и столешницы на фотографиях объектов всего за несколько кликов — давая покупателям более ясное представление о реальном потенциале дома.

Решаемая проблема

При просмотре объявлений о недвижимости покупатели обычно видят дома в их текущем состоянии, которое может не отражать, как пространство могло бы выглядеть после ремонта или с другими дизайнерскими решениями. Продавцы, в свою очередь, хотят, чтобы их объявления привлекали максимально широкую аудиторию, независимо от индивидуальных предпочтений стиля. Redfin Redesign устраняет этот разрыв, позволяя обеим сторонам мгновенно исследовать возможности дизайна без дорогостоящей подготовки или виртуальных туров.

Как работает функция

Опыт прост. Как только вы найдете подходящее объявление на Redfin.com или в приложении для iPhone, нажмите кнопку «Redesign» на первой фотографии. Инструмент отображает галерею интерьерных изображений, и вы выбираете комнату для настройки. Далее вы выбираете из ассортимента вариантов пола, цвета краски и отделки столешниц. Ползунок сравнения мгновенно показывает трансформацию «до и после», помогая вам визуализировать разницу, которую вносит каждый выбор.

Расширение доступности по рынкам

В настоящее время Redfin Redesign доступен для более чем 75 000 объявлений по всей стране. В запуск включены все активные объявления Redfin, а также подходящие проданные объекты Redfin по всей территории США. Компания также заключила партнерство с Bright MLS, одним из крупнейших в Америке сервисов множественных листингов по запасам, чтобы расширить функцию на объекты недвижимости в регионе Среднеатлантического побережья, охватывающем Делавэр, Мэриленд, Нью-Джерси, Пенсильванию, Виргинию, Западную Виргинию и округ Колумбия.

Технологическое партнерство

Искусственный интеллект Roomvo обеспечивает работу системы визуальных преобразований, обрабатывая запросы на дизайн за секунды, а не часы. Это сотрудничество отражает общую миссию: сделать дизайн дома доступным для всех. Объединив охват Redfin более 50 миллионами посетителей в месяц с проверенной технологией визуализации Roomvo, партнерство создает масштабируемое решение для профессионалов в сфере недвижимости, стремящихся более эффективно продвигать объявления.

Участие Bright MLS знаменует собой важный этап, поскольку впервые MLS такого масштаба сотрудничает с крупным брокерским агентством для предоставления такой возможности. Интеграция помогает брокерам предлагать передовые решения потребителям, исследующим дома на настольных компьютерах или мобильных устройствах.

Часть более широкой стратегии AI Redfin

Этот запуск вписывается в более широкую миссию Redfin по модернизации сделок с недвижимостью. Компания была одной из первых, кто представил 3D-тур по объявлениям, понимая, что погружение помогает покупателям принимать более быстрые решения. Теперь, улучшая фотографии объявлений с помощью ИИ, Redfin решает одну из самых просматриваемых составляющих платформы — начальные фотографии, которые привлекают интерес покупателей.

Что дальше

Redfin планирует расширить Redfin Redesign за пределы текущего охвата, заключая партнерства с дополнительными MLS и брокерскими агентствами. С более чем 100 рынками в США и Канаде и более 4000 сотрудников, у Redfin есть инфраструктура для широкого масштабирования этой функции. Компания активно ищет возможности для сотрудничества с организациями, которые понимают, как этот инструмент может расширить маркетинговые возможности агентов.

С момента основания в 2006 году Redfin уже сэкономил клиентам более 1,5 миллиарда долларов на комиссиях, взимая всего 1% за листинг — менее половины отраслевого стандарта. Добавление визуализации на базе ИИ дополнительно выделяет платформу и подтверждает ее приверженность улучшению рынка недвижимости для покупателей, продавцов и агентов.