Структура собственности Eastdil Secured претерпевает значительные изменения благодаря партнерству Temasek и Guggenheim

Eastdil Secured завершила значительную реструктуризацию капитала, которая изменяет ее структуру собственности. Рекапитализация объединяет трех основных участников: Temasek ( — глобальную инвестиционную компанию из Сингапура), избранных институциональных инвесторов из Guggenheim Investments и Wells Fargo, которая сохраняет миноритарную долю в компании.

Понимание новой модели собственности

Завершенная сделка представляет собой важный момент для Eastdil Secured, поскольку компания переходит к гибридной структуре собственности, сочетающей институциональных инвесторов с активным участием руководства. Эта конфигурация позиционирует компанию как, возможно, единственный крупный частный инвестиционный банк в сфере недвижимости, где старшие профессионалы сохраняют значительные доли акций наряду с долгосрочным институциональным капиталом.

Решение Wells Fargo сохранить миноритарную долю отражает их продолжающуюся уверенность в платформе, в то время как вход Temasek и институциональных клиентов Guggenheim сигнализирует о сильной внешней валидации рыночной позиции компании и траектории роста в области консультационных услуг по коммерческой недвижимости.

Показатели эффективности подчеркивают лидерство на рынке

Время этой рекапитализации совпадает с выдающимися результатами, поскольку Eastdil Secured реализовала более $170 миллиардов в глобальных сделках на рынках капитала за 2019 год. Главной частью этой деятельности является распродажа промышленного портфеля стоимостью $18,7 миллиарда для Global Logistics Partners — крупнейшая в истории США сделка по недвижимости, заключенная в частной форме.

Этот масштаб сделок демонстрирует, почему институциональные инвесторы считают долю собственности Eastdil Secured ценной: платформа консультационных услуг компании постоянно привлекает крупнейшие и наиболее сложные сделки на рынке.

Стратегические последствия новой структуры собственности

Объединив профессиональное управление с капиталом институциональных инвесторов, Eastdil Secured создает модель управления, ориентированную на интересы клиентов. Руководство компании подчеркнуло, что новая структура позволяет улучшить технологическую инфраструктуру, расширение географического присутствия и углубление отношений — все это критические конкурентные факторы в сфере консультационных услуг по недвижимости для институциональных клиентов.

Бенджамин В. Ламберт, председатель, отметил, что рекапитализация «еще больше укрепила» основной принцип компании — приоритет в построении отношений с клиентами. Рой Хилтон Мартч, генеральный директор, подчеркнул, что недавние приобретения талантов в офисных, многоквартирных, гостиничных и кредитных подразделениях дополняют лидирующую позицию компании на рынке сделок стоимостью свыше $100 миллионов по всем типам недвижимости.

Глобальные операции и позиционирование на рынке

Eastdil Secured сохраняет операционные штаб-квартиры в Нью-Йорке и Лос-Анджелесе, а европейские операции сосредоточены в Лондоне. Дополнительные офисы в США расположены в Атланте, Бостоне, Шарлотте, Чикаго, Далласе, Оранж Каунти, Сан-Франциско, Сиэтле, Кремниевой долине и Вашингтоне, а международное присутствие расширяется в Дубае, Франкфурте, Гонконге и Токио.

Этот географический охват, в сочетании со структурой собственности, включающей глобальный инвестиционный опыт Temasek и институциональный охват Guggenheim, позиционирует Eastdil Secured для обслуживания многонациональных клиентов, осуществляющих сложные трансграничные сделки на рынке капитала недвижимости.