Виртуальная земля в полном разгаре, в этих инвестициях в землю в Метавселенной вам нужно разобраться

Введение: начиная с “земли”

Пока вы еще не успели среагировать, JPMorgan, HSBC и Samsung уже купили землю в метавселенной. Вы можете спросить: разве покупка земли в невидимом, неосязаемом виртуальном мире не является мошенничеством?

На самом деле нет. Недвижимость в метавселенной уже стала настоящим бизнесом, а размер рынка поразителен. Согласно последним данным, средняя цена земли на крупных платформах метавселенной выросла с 1,265 долларов в январе 2021 года до 12,684 долларов в феврале 2022 года — в течение всего 13 месяцев цена выросла в 10 раз. И это еще не самая безумная часть: в 2022 году в сферу метавселенной было вложено более 120 миллиардов долларов, что более чем в два раза превышает 57 миллиардов долларов 2021 года.

Что такое земля в метавселенной? Проще говоря, это NFT

Чтобы понять недвижимость в метавселенной, сначала нужно разобрать одно понятие: участок земли в метавселенной по сути является NFT.

Что особенного в NFT? Это уникальный цифровой актив, каждый из которых отличается. Эта особенность позволяет ему, как и свидетельству о праве собственности на недвижимость, предоставлять владельцу цифровое подтверждение прав на виртуальную землю. В отличие от чисто художественных NFT, недвижимость в метавселенной легче понять, потому что у нее есть реальная функциональность: вы можете строить на этом участке, проводить мероприятия, размещать рекламу, создавать социальные опыты.

В отличие от традиционной недвижимости, земельные участки в метавселенной, хотя и невидимы и неосязаемы, благодаря технологии блокчейн предоставляют возможность более легкой проверки и торговли вашей собственностью, чем физическая собственность. Для покупки и продажи достаточно разместить ордер на рынке, а для передачи требуется всего лишь одна транзакция в сети.

Почему крупные компании стремятся покупать землю? Три основные причины

Так почему же такие финансовые гиганты, как JPMorgan и HSBC, так усердно входят на рынок? Причины три:

Первое - это функциональность. Вы можете делать много вещей на земельных участках в метавселенной. Morgan Stanley купила землю в Decentraland, чтобы пригласить виртуальных клиентов и создать погружающий финансовый опыт. HSBC в первом квартале 2022 года приобрела землю в The Sandbox с целью создания нового взаимодействия с брендом. Это не просто инвестиционные действия, а реальные коммерческие приложения.

Второе — это коллекционная ценность и эффект бренда. Недвижимость в метавселенной уже стала высококачественными коллекционными предметами, владение редкими участками на определенных платформах само по себе является символом статуса. Samsung создала виртуальное пространство под названием «Samsung 837X» в Decentraland и провела модное шоу #RecycleUp, что является как маркетингом, так и накоплением активов. South China Morning Post даже разработала цифровую версию Гонконгского звездного причала в The Sandbox, фактически перенесла реальный памятник в метавселенную.

Третье - это спекулятивный потенциал. Если рынок optimistic о будущем метавселенной, это означает, что удерживаемая земля может возрасти в цене. Один из участков метавселенной, принадлежащий Snoop Dogg, в конечном итоге был продан за почти 500 000 долларов, а ранние инвесторы уже извлекли прибыль от торговли. В условиях бычьего рынка спекуляции часто становятся основной силой, поднимающей цены.

Что определяет цену земли в метавселенной?

Если вы собираетесь рассмотреть возможность покупки, вам нужно понимать, как рассчитывается цена. Есть три фактора, которые определяют, сколько стоит недвижимость в метавселенной:

Платформа и репутация. Одна и та же земля, расположенная в Decentraland и на маленькой платформе, имеет совершенно разные цены, как обувь Nike и обувь безымянных брендов. Популярные платформы означают больше трафика, активную экосистему и большой потенциал на будущее, поэтому земля становится более ценной.

Географическое положение и функции. Участки, расположенные в популярных районах и обладающие высокой степенью кастомизации, будут стоить дороже. Например, участки, находящиеся рядом с зонами концентрации виртуального трафика, подходят для рекламного пространства, и, следовательно, они более востребованы. Некоторые платформы позволяют высокую степень персонализации, вы можете свободно планировать пространство и опыт, и такие участки с высокой функциональностью тоже дороже.

Рыночные настроения и спекулятивный ажиотаж. Когда весь рынок настроен на рост цен на землю в метавселенной, спекуляция становится доминирующим фактором цен. Пока все в целом считают, что «эта земля в будущем подорожает», цена будет расти.

Стоит ли сейчас входить в рынок? Честное мнение

Рынок недвижимости в метавселенной пережил стремительный рост, но это также создало проблему: чрезмерный рост не равен здоровью рынка. Возможно, нам нужно дождаться окончания этой безумной фазы, чтобы по-настоящему увидеть реальную ценность земель в метавселенной.

Однако некоторые случаи уже были проверены. Концерты, конференции, выставки, художественные выставки и презентации брендов уже успешно проводились на виртуальной земле. Для креативных работников, брендов и операторов сообществ недвижимость метавселенной действительно предлагает новые возможности.

Для чистых инвесторов в настоящее время существуют как риски, так и возможности. Если вы верите в долгосрочные перспективы метавселенной, то ранний вход действительно может дать возможность; но если вы просто поддаетесь моде, то будьте осторожны, принимая на себя роль тех, кто подхватывает.

Итог: это не просто спекуляция, но и будущее инфраструктуры

Недвижимость в метавселенной больше не является просто спекулятивным активом. С развитием таких популярных платформ, как The Sandbox и Decentraland, все больше брендов и создателей рассматривают ее как настоящий инструмент для бизнеса и социальных взаимодействий. Однако, чтобы недвижимость в метавселенной действительно укоренилась, одних лишь спекуляций недостаточно; необходимо постоянное внедрение реальных приложений и рост числа пользователей.

Для всех, кто интересуется метавселенной, понимание логики виртуальной недвижимости стало основным навыком. Независимо от того, хотите ли вы инвестировать, начать бизнес или просто расширить свои горизонты, сначала нужно понять, как играть с землями в метавселенной, что станет первым шагом в этот новый мир.