Пульт погружается в предложение по реализации FICO 10T, и вот что привлекло мое внимание. Они утверждают, что эта новая модель кредитного рейтинга действительно может изменить ситуацию как для обычных заемщиков, так и для ипотечной индустрии в целом.

В чем здесь угол? FICO 10T, по-видимому, учитывает трендовые кредитные данные — в основном смотрит на то, как люди управляют своим кредитом со временем, а не только на моментный снимок. Для потребителей с надежной историей платежей это может означать лучшие оценки и доступ к более выгодным условиям кредитования. Кредиторы также могут получить более четкую картину рисков.

Рынок ипотечного кредитования нуждается в инновациях в моделях андеррайтинга, особенно после 2008 года. Если эта сделка состоится и принесет то, что предполагает обзор Pulte, мы можем увидеть значительные изменения в том, кто квалифицируется и по каким ставкам. Стоит следить за тем, как это будет развиваться в ближайшие месяцы.