Acabei de revisar os dados mais recentes sobre os bairros mais ricos da América e alguns padrões interessantes estão a surgir. Scarsdale, Nova Iorque, mantém o primeiro lugar novamente - a sua renda média familiar está em torno de $601k em 2023. Mas o que me chamou a atenção foi a quantidade de movimentações nas classificações este ano.

Alamo, Califórnia, e Southlake, Texas, praticamente surgiram do nada. Alamo nem sequer estava entre os 50 melhores no ano passado e agora está em #5. Southlake jumped from #13, na posição #7. Entretanto, a Califórnia continua a dominar - agora tem 17 dos 50 bairros mais ricos da América. Los Altos, Alamo, Orinda lideram o grupo com valores de habitação incríveis.

O Texas também está a fazer um movimento real. Cinco bairros no top 50, com três no top 10. West University Place, University Park e Southlake estão todos lá em cima, competindo com os bairros da Califórnia e Nova Iorque. O que é impressionante é a valorização das casas - alguns desses lugares tiveram ganhos de 6-7% em apenas um ano, embora alguns bairros da Califórnia tenham na verdade registado uma ligeira queda.

Os bairros mais ricos da América tendem a concentrar-se em grandes áreas metropolitanas - região de Nova Iorque, Bay Area, Dallas-Fort Worth e subúrbios de DC estão bem representados. A Flórida também tem Palm Beach, Pinecrest e Lake Butler na lista. Se olharmos para onde está o dinheiro, estes padrões dizem muito sobre onde a riqueza está a se concentrar neste momento.