As comunidades mais ricas do Arizona: Uma análise aprofundada das áreas abastadas do Arizona

As áreas mais ricas do Arizona encontram-se predominantemente em duas grandes regiões metropolitanas: a área de Phoenix-Mesa-Chandler e Tucson. Através da análise de dados do Censo dos EUA e informações de habitação da Zillow, identificámos os 20 subúrbios mais prósperos onde convergem rendimentos elevados das famílias e valores substanciais de propriedades. A região metropolitana de Phoenix reivindica a maioria, com 14 das 20 posições principais, enquanto Tucson completa a lista com seis entradas, incluindo o subúrbio mais afluente do estado.

A Lacuna de Riqueza: Phoenix vs. Tucson

Entre as áreas mais ricas do Arizona, a zona metropolitana de Phoenix-Mesa-Chandler demonstra uma concentração de riqueza em diversas comunidades. Os rendimentos médios das famílias nos principais subúrbios desta região variam substancialmente, refletindo perfis económicos diversos. Em comparação, os bairros mais ricos de Tucson, embora em menor número, exibem rendimentos familiares significativos, com o seu principal subúrbio atingindo a maior média de rendimento de todo o estado.

Os 20 Subúrbios Mais Ricos do Arizona Classificados por Rendimento

20. Surprise — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $107.511 | Valor Médio de Casa: $432.562

19. Maricopa — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $108.500 | Valor Médio de Casa: $359.461

18. Sun Tan Valley — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $108.603 | Valor Médio de Casa: $407.834

17. Buckeye — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $113.682 | Valor Médio de Casa: $404.585

16. Sahuarita — Subúrbio de Tucson | Rendimento Médio das Famílias: $117.690 | Valor Médio de Casa: $365.404

15. Gold Canyon — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $119.660 | Valor Médio de Casa: $495.631

14. Peoria — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $119.995 | Valor Médio de Casa: $499.551

13. Goodyear — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $121.426 | Valor Médio de Casa: $478.411

12. Vail — Subúrbio de Tucson | Rendimento Médio das Famílias: $130.479 | Valor Médio de Casa: $421.260

11. Marana — Subúrbio de Tucson | Rendimento Médio das Famílias: $130.659 | Valor Médio de Casa: $444.345

10. Oro Valley — Subúrbio de Tucson | Rendimento Médio das Famílias: $133.439 | Valor Médio de Casa: $531.670

9. Chandler — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $134.123 | Valor Médio de Casa: $542.177

8. Fountain Hills — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $140.542 | Valor Médio de Casa: $753.411

7. Anthem — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $143.659 | Valor Médio de Casa: $577.257

6. Gilbert — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $145.526 | Valor Médio de Casa: $581.829

5. Tanque Verde — Subúrbio de Tucson | Rendimento Médio das Famílias: $157.326 | Valor Médio de Casa: $679.407

4. New River — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $159.599 | Valor Médio de Casa: $766.561

3. Queen Creek — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $162.363 | Valor Médio de Casa: $640.576

2. Scottsdale — Subúrbio de Phoenix-Mesa-Chandler | Rendimento Médio das Famílias: $168.679 | Valor Médio de Casa: $938.118

1. Catalina Foothills — Subúrbio de Tucson | Rendimento Médio das Famílias: $170.897 | Valor Médio de Casa: $761.048

O que Destaca Estas Áreas Ricas do Arizona

Estes subúrbios prósperos do Arizona combinam rendimentos familiares acima da média com valores imobiliários elevados. Os dados revelam que os bairros na zona metropolitana de Phoenix-Mesa-Chandler consistentemente comandam preços de propriedades premium, com várias comunidades a apresentarem valores típicos de casas superiores a $700.000. As comunidades mais afluentes de Tucson, embora representadas por menos entradas, competem fortemente na elite superior, com Catalina Foothills a alcançar a maior média de rendimento familiar de todos os subúrbios do Arizona.

Nota sobre a Metodologia

Esta análise avaliou todos os municípios do Arizona com 5.000 ou mais famílias, isolando aqueles com os rendimentos médios mais elevados de acordo com o Censo dos EUA de 2023, Pesquisa Comunitária Americana. Os dados de valor de casa refletem estimativas da Zillow de 2025, de meados de agosto de 2025.