Stonepeak e a American Tower lançam um grande projeto de centro de dados em Denver através de uma joint venture estratégica

Stonepeak, um gestor de investimentos alternativos focado em infraestrutura que gere aproximadamente 71,2 mil milhões de dólares em ativos, uniu forças com a CoreSite (uma subsidiária da American Tower Corporation) para estabelecer um campus de data centers de grande dimensão em Denver, Colorado. A parceria envolve a criação da CoreSite DevCo JV, que irá desenvolver uma instalação de 18 megawatts designada como DE3, representando uma expansão crítica da infraestrutura de interconexão na região.

Estrutura de Investimento e Detalhes de Propriedade

Nos termos desta colaboração, a Stonepeak irá adquirir uma participação de 85% na CoreSite DevCo JV, enquanto a CoreSite mantém 15% de propriedade e controlo operacional. O compromisso de capital ocorre principalmente através do Opportunities Fund da Stonepeak, que se especializa em investimentos de controlo e estruturados nos mercados da América do Norte e Europeus. Este acordo demonstra a confiança do investidor na trajetória de crescimento do setor de data centers e na importância estratégica de Denver como centro de conectividade.

Especificações do Projeto e Cronograma

A DE3 será construída como uma instalação modular de 18 MW, desenvolvida em três fases consecutivas de 6 MW cada. O orçamento total do projeto excede $250 milhões, com o desenvolvimento a ocorrer em terrenos propriedade da empresa no centro de Denver, situado a pouco mais de 5,5 km das operações existentes DE1 e DE2 da CoreSite. Após a conclusão, a DE3 será o terceiro ativo focado em interconexão na plataforma de Denver da CoreSite, aproveitando a infraestrutura existente e as relações estabelecidas com clientes.

Posicionamento Estratégico no Mercado

O mercado de Denver representa uma oportunidade de crescimento chave para os serviços de interconexão, e a CoreSite tem cultivado esta presença ao longo da última década operando o principal hotel de operadoras da área. A nova instalação beneficiará de ligações de fibra escura dedicadas às propriedades existentes da CoreSite, proporcionando acesso imediato a um ecossistema maduro de fornecedores de redes e serviços de cloud. Esta integração responde às crescentes exigências de digitalização e cria vantagens competitivas diferenciadas para os inquilinos desde o primeiro dia.

Perspetivas da Liderança sobre a Parceria

Andrew Thomas, Diretor Geral Sénior da Stonepeak, destacou a importância desta parceria contínua: “Esta colaboração permite-nos capitalizar sobre os impulsionadores essenciais de infraestrutura, ao mesmo tempo que aproveitamos a rede de interconexão estabelecida da CoreSite. As relações existentes e o ecossistema da plataforma proporcionam à DE3 uma posição única no crescente economia digital de Denver.”

Steven Vondran, Presidente e Diretor Executivo da American Tower, salientou as dimensões estratégicas: “Esta joint venture representa um caminho eficiente para expandir a nossa presença regional de data centers e responder à forte dinâmica de procura do mercado. Ao estruturar o desenvolvimento através deste modelo de parceria, executamos oportunidades de crescimento enquanto otimizamos o investimento de capital num mercado de alta oportunidade.”

Sobre os Parceiros

Stonepeak opera como uma plataforma de investimentos alternativos de primeira linha, concentrando-se em infraestruturas e investimentos em ativos tangíveis globalmente. A firma enfatiza a proteção contra perdas juntamente com retornos ajustados ao risco, alocando capital em setores de comunicações, transição energética, transporte e logística, e imobiliário. A Stonepeak tem sede em Nova Iorque, com escritórios internacionais em Hong Kong, Houston, Londres, Singapura e Sydney.

American Tower Corporation encontra-se entre os maiores fundos de investimento imobiliário do mundo, comandando um portefólio que excede 224.000 sites de comunicações e uma vasta presença de instalações de data centers interligados nos EUA. A empresa atua como proprietária e desenvolvedora independente líder de infraestruturas de comunicações multitenant.

CoreSite, operando sob a propriedade da American Tower, fornece soluções de TI híbridas que permitem às empresas e fornecedores de serviços otimizar estratégias de transformação digital. Com mais de duas décadas de experiência operacional, a CoreSite gere 28 instalações focadas em interconexão, distribuídas por 11 mercados metropolitanos nos EUA, especializando-se em cadeias de fornecimento digitais nativas e serviços de conectividade em cloud.