Especialistas discutem a direção da reforma do fundo de poupança e afirmam que haverá uma tendência para imóveis de segunda mão

Notícias Financeiras do Povo, 12 de março — Segundo relatos da mídia, recentemente várias regiões anunciaram novas políticas relativas ao sistema de poupança habitacional. Song Hongwei, co-diretor do Instituto de Pesquisa Tongce, afirmou que o papel da poupança habitacional torna-se ainda mais evidente nesta fase, desempenhando um papel importante na redução dos custos para os compradores de imóveis. Atualmente, o estágio de desenvolvimento habitacional passou por mudanças significativas. Com a entrada na fase de imóveis existentes, a demanda de compra será parcialmente transferida para o mercado de imóveis usados, e a renovação de bairros antigos tornará-se uma prioridade. Como parte do sistema de garantia habitacional, a poupança deve, no futuro, intensificar o apoio às habitações existentes. Sobre a reforma da poupança habitacional, Song Hongwei acredita que pode ser abordada a partir de vários aspectos: primeiramente, aumentar o limite de empréstimo é uma direção importante; em segundo lugar, a demanda por troca de imóveis torna-se cada vez mais evidente. Por exemplo, a política de não reconhecimento de imóvel na aprovação de empréstimo em Xangai serve de bom exemplo para outras cidades; além disso, o apoio da poupança habitacional deve expandir-se para o mercado de imóveis usados, para acompanhar a tendência de aumento na proporção de transações de segunda mão; em seguida, é necessário otimizar ainda mais as taxas de juros dos empréstimos da poupança habitacional, garantindo sua vantagem em casos de segunda residência; por fim, as futuras reformas e renovações habitacionais também precisarão do suporte das políticas de poupança. (Zhongxin Jingwei)