问AI · Yùyuán gǔfèn de kuòzhāng zhànlüè rúhé dǎozhì fēngxiǎn jízhōng bàofā?

Wén | Zhāng Jiārú

Zài A gǔ shìchǎng shàng, tí dào “gǔwáng”, hěnduō rén shǒuxiān xiǎngdào de biàn shì Guìzhōu Máotái, gōngsī gǔjià chángqī wěn jū qiān yuán yǐshàng, kànshàng shìchǎng biāozhǔ. Nǐ zhīdào ma? A gǔ shìchǎng shàng, hái céng yǒu yī zhī wàn yuán gǔ, zhè zhī gǔpiào jiù shì Yùyuán Gǔfèn de qiánshēn Yùyuán shāngchǎng.

3 yuè 23 rì wǎn, Yùyuán Gǔfèn zhè jiā céng shūxiě A gǔ chuánqí de lǎopái qǐyè, jiāochū le shàngshì 34 nián shǒucì kuīsǔn de chéngjì pán, guī mǔ jìnglì kūnsǔn jìn 49 yì yuán, yóu yíng zhuǎn kūn.

Duìyú kuīsǔn zhǔ yīn, Yùyuán Gǔfèn céng zài yù kuī gōnggào zhōng jiěshì, gōngsī duì bùfen cúnzài jiǎnzhí jìxiàng de fángdìchǎn xiàngmù jí shèng yǐng, yǐngyòng zīchǎn jiǎnzhí zhǔnbèi. Wèile qù kùcún hé huí lóng zījīn, gōngsī fùhé gōngnéng dìchǎn yèwù shíjì xiāoshòu jiàgé hé máolì lǜ tóngbǐ xiàjiàng.

Yùyuán Gǔfèn zhè chǎng jìn 49 yì yuán de “kūlóng”, hěn dà chéngdù shàng yuán yú guòqù duō nián “zhòng zīchǎn, dà bìnggòu” zhànlüè jīlěi de fēngxiǎn jízhōng shìfàng.

Mùqián, Yùyuán Gǔfèn zhèngzài tuījìn “shòushēn jiàn tǐ, jùjiāo zhǔyè” zhànlüè, shìtú tōngguò yèwù jiégòu tiáozhěng zǒuchū kùnjìng. Nàme, Yùyuán Gǔfèn de yèjì héshí néng qíwěn huíshēng? Zhuǎnxíng zhèntòng hái yào chíxù duōjiǔ?

shàngshì 34 nián yíng shǒu kū, sān dà bǎnkuài yíngshōu quán xiàhuà

Duì hěnduō lǎo gǔmín lái shuō, Yùyuán Gǔfèn shì hé “lǎo bā gǔ” yīqǐ zǒu jìn jìyì de. 1990 nián 12 yuè 19 rì, Shàngjiāo suǒ kāiyè, gòng yǒu 8 zhī gǔpiào shàngshì, súchēng shànghǎi “lǎo bā gǔ”.

Yùyuán shāngchǎng shì “lǎo bā gǔ” zhī yī, wèi “Zhōnghuá shāngyè dì yī gǔ”. 1992 nián 5 yuè 26 rì, Shàngzhèng zhǐshù dádào quán nián zuìgāo diǎn 1429 diǎn, Yùyuán shāngchǎng de gǔpiào jiàgé zuìgāo shàngzhǎng zhì měi gǔ 10500 yuán, chéngwéi shǒu zhī wàn yuán gǔ.

Yě zhèng shì zài 1992 nián, yǐ Yùyuán shāngchǎng wéi jīchǔ chóngzǔ de “Yùyuán shāngchéng” zài shàngshì shàngshì, yán yòng Yùyuán shāngchǎng de gǔpiào dàimǎ. 2017 nián, gōngsī gēngmíng wéi “Yùyuán Gǔfèn”.

Ànzhào 1992 nián shàngshì jìsuàn, Yùyuán Gǔfèn zài zīběn shìchǎng shàng zǒuguò 34 nián, zhè qījiān, gōngsī yèjì bōdòng jiàodà, duō gè niándù yíngshōu jìnglì shuāng jiàng, dàn guī mǔ jìnglì kūnsǔn háishì tóu yīcì.

2025 nián bào xiǎn shì, Yùyuán Gǔfèn yíngshōu 363.73 yì yuán, tóngbǐ xiàhuà 22.49%, guī mǔ jìnglì kūnsǔn 48.97 yì yuán, shàngnián tóngqí yínglì 1.25 yì yuán.

Cóng shōurù jiégòu lái kàn, Yùyuán Gǔfèn chǎnyè yùnyíng, shāngyè zònghé yùnyíng yǔ wùyè zònghé fúwù, wùyè kāifā yǔ xiāoshòu sān dà bǎnkuài yíngshōu quán xiàhuà, fēnbié jiàng 23.41%、20.79% hé 19.82%.

Qízhōng, chǎnyè yùnyíng bǎnkuài shì héxīn bǎnkuài, yíngshōu 260.65 yì yuán, zhàn quán nián yíngshōu de 71.66%, gāi bǎnkuài bāohán zhūbǎo shíshàng, cānyǐn guǎnlǐ yǔ fúwù, shíshàng biǎoyè děng zǐ bǎnkuài. Qízhōng, zhūbǎo shíshàng shì juéduì héxīn, yíngshōu 227.34 yì yuán, yíngshōu jīn’é tóngbǐ xiàjiàng 24.16%.

Gèng zhídé jǐnjǐn de shì, Yùyuán Gǔfèn lìrùn duān de èhuà sùdù yuǎn chāo yú yíngshōu jiàngfú. 2025 nián qián sān jì dù, gōngsī guī mǔ jìnglì kūnsǔn 4.88 yì yuán, quán nián què kūnsǔn 48.97 yì yuán, dì sì jì dù dān jì dù kūnsǔn chāo 44 yì yuán.

Fāshēngle shénme? Jiānguǎn céng zài Yùyuán Gǔfèn pīlù 2025 nián yù kuī gōnggào hòu, yāoqiú gōngsī jiù lìrùn duān de biàndòng jiěshì hélǐ xìng.

Yùyuán Gǔfèn jiěshì jǐ dà yuányīn, bāokuò chǎnyè yùnyíng bǎnkuài máolì é xiàjiàng, fùhé gōngnéng dìchǎn yèwù jiàgé hé máolì lǜ xiàjiàng, fángdìchǎn xiàngmù cún huò jì shè zīchǎn jiǎnzhí zhǔnbèi, tóuzī xìng fángdìchǎn gōngyìng jiàzhí biànguǎn jiǎnshǎo děng.

Bǐrú, kǎolǜ dào fángdìchǎn xiàngmù xiāoshòu jiàgé zǒu dī, Yùyuán Gǔfèn zài 2025 nián mò duì qí xià yǒu fángdìchǎn xiàngmù cún huò jìnxíng quánmiàn jiǎnzhí cèshì, zuìzhōng jìpī zīchǎn jiǎnzhí zhǔnbèi yuē 13.4 yì yuán.

Zhídé zhùyì de shì, Yùyuán Gǔfèn zuòwéi yījiā lǎo zìhào shāngyè qǐjiā de qǐyè, wèihé jiāng dàliàng zīyuán yā zài dìchǎn kāifā shàng? Zhè chǎng kuī jìn 49 yì yuán de “kūlóng”, jiùjìng shì duǎnqī shìchǎng bōdòng suǒ zhì, háishì chángqī zhànlüè cuòpèi de jiéguǒ?

Yào huídá zhè liǎng gè wèntí, hái xū huí dào Yùyuán Gǔfèn jìn èrshí nián de guānjiàn zhuǎnzhédiǎn, yě jiù shì Fùxīng xì rùgǔ hòu de “mǎi mǎi mǎi” shídài.

Chíxù “shòushēn”: Yùyuán Gǔfèn hái yào tòng duōjiǔ?

Zài Yùyuán Gǔfèn fāzhǎn shǐshàng, 2002 nián yě shì yīgè guānjiàn zhuǎnzhédiǎn. Zhè yī nián, Yùyuán Gǔfèn qǐdòng hùn gǎi, Fùxīng xì huòdé gōngsī 20% gǔfèn, chéngwéi gōngsī dì yī dà gǔdōng. Zìcǐ, gōngsī kāiqǐle cóng chuántǒng shāngyè xiàng duōyuán huà xiāofèi chǎnyè de zhuǎnxíng.

Bǐrú, Yùyuán Gǔfèn jiāsù lǎo zìhào pǐnpái guójì huà, 2005 nián tuòzhǎn Nánxiáng mán tóu diàn děng cānyǐn yèwù zhì dōngnán yà hé Rìběn; 2006-2008 nián, tuījìn “jīngzhì Yùyuán” jǐngqū shēngjí, bìng zhěnghé chénglì Lǎochéng Huángmiào cānyǐn jítuán. 2013 nián zǔjiàn Zhūbǎo shíshàng jítuán, cǐhòu zhúbù gòujiàn qǐ chōngmǎn yú cānyǐn, huángjīn zhūbǎo, wénlǚ děng lǐngyù de xiāofèi shēngtài.

Fùxīng xì gǎizào Yùyuán Gǔfèn de zhòngtóu xì, fāshēng zài 2018 nián. Dāngnián, Yùyuán Gǔfèn tōngguò fāxíng gǔfèn fāngshì wánchéng zhòngdà zīchǎn chóngzǔ, yǐ yuē 240 yì de zǒng duìjià, xiàng Fùxīng xì děng 16 míng jiāoyì duìshǒu gòumǎi qí hé jǐ gè dìchǎn xiàngmù gōngsī de quánbù huò bùfèn gǔquán, yǐjí Huáng fáng gōngsī chí yǒu de Xīn Yuán fángchǎn 100% gǔquán.

Pèishí, Yùyuán Gǔfèn tíchū “1+1+1” fāzhǎn zhànlüè, jí “kuàilè shíshàng chǎnyè + xiànxià shíshàng dìbiāo + xiànshàng kuàilè shíshàng jiātíng rùkǒu”. Gōngsī biǎoshì, chóngzǔ zhùrù de fùhé gōngnéng dìchǎn yèwù chéngwéi gōngsī gòujiàn kuàilè shíshàng chǎnyè jítuán, xiànxià shíshàng dìbiāo yèwù de zhòngyào zhīchí.

Zhè qǐ chóngzǔ hòu, Fùxīng xì cóng dà gǔdōng biàn chéng shíjì kòngzhìrén. Zài Fùxīng xì zhǔdǎo xià, Yùyuán Gǔfèn jìxù “mǎi mǎi mǎi”.

Fāngzhèng zhèngquàn yánbào xiǎnshì, 2018 nián hòu, Yùyuán Gǔfèn liánxù shōugòu Sōnghè Lóu, Rúyì Qíng, DJULA, IGI Guójì Bǎoshí Xuéyuàn, Shànghǎi Biǎo yè, Hǎi’ōu Biǎo yè děng 10 yú gǎngwài pǐnpái yǔ qǐyè, zài zhūbǎo, huàzhuāngpǐn, jiǔyè, chǒngwù, shǒbiǎo děng sàidào bùduàn tuòzhǎn.

Fùxīng xì de “mǎi mǎi mǎi” kuòzhāng móshì, wèi Yùyuán Gǔfèn rùrùle fēngfù de pǐnpái zīyuán yǔ guójì huà shìyě, zhùlì gōngsī cóng dānyī shāngyè tǐ xiàng fùgài duō lǐngyù de shēngtài huà píngtái yuè shēng. Rán’ér, Fùhé gōngnéng dìchǎn yèwù rùgǔ, yě shǐ dé gōngsī de zīchǎn jiégòu xiǎnzhù “zhòng” huà, jìn liǎng nián xùnsù yóu “zhànlüè zhī diǎn” zhuǎn wéi “cáiwù bāowù”.

Zhè yī yālì zài 2024 nián yǐ xiǎnxiàn chū shāshānglì. 2024 nián, Yùyuán Gǔfèn guī mǔ jìnglì 1.25 yì yuán, tóngbǐ xiàjiàng 93.81%, kòu fēi jìnglì jùkuī 21.09 yì yuán.

Duìyú yèjì biàndòng yuányīn, Yùyuán Gǔfèn tí dào fùhé gōngnéng dìchǎn yèwù jiāsù kùcún qù huà hé zījīn huí lóng, dǎozhì wùyè kāifā yǔ xiāoshòu yèwù máolì lǜ tóngbǐ xiàjiàng; duì bùfen cún yǒu jiǎnzhí jìxiàng de fángdìchǎn xiàngmù jí shèng yǐng, jìpī zīchǎn jiǎnzhí zhǔnbèi.

Jìnrù 2025 nián, fēngxiǎn gèng jǐn jí shìfàng, Yùyuán Gǔfèn yīn xiāngsì de yuányīn jùkuī jìn 49 yì yuán. Bùtóng de shì, 2024 nián, gōngsī kào fēi jīngcháng xìng sǔn yì wéi chí guī mǔ jìnglì yínglì, bǐrú tuìchū Quánzhì Zǐgōngsī Zhōnghuá Xīn Xuě Gǔquán, chūshòu Shànghǎi Zhēnrú (Xīnguāng Yào) Guǎngchǎng, Huìjǐng lóu děng bùfèn fēi héxīn zīchǎn, huòdé zīchǎn chǔzhì shōuyì.

Miànduì yèjì kùnjìng, Yùyuán Gǔfèn tíchū “chíxù shòushēn jiàn tǐ, jùjiāo hé hé, fùnéng zhǔyè fāzhǎn”. 2025 nián, gōngsī guāntīng fēi yínglì xiànxiàn xiàn, chūshòu dīxiào zīchǎn, tuìchū fēi héxīn yèwù, jízhōng yōushì zīyuán jùjiāo Zhūbǎo shíshàng, wénhuà yǐnshí, Hànchén Biǎo yè děng gāo qiánlì, gāo zēngzhǎng, gāo xiétiáo de héxīn chǎnyè.

Jùtǐ dào dìchǎn xiāngguān yèwù shàng, Yùyuán Gǔfèn shíshī “yōng qīng hé zhòng” zhànlüè, jiā dà cúnliàng fēi héxīn xiàngmù tuìchū lìdù de tóngshí, jìnyībù jùjiāo wén shāng lǚ, wénchǎn bīn, Hànchén Biǎo yè děng gāo qiánlì, gāo zēngzhǎng, gāo xiétiáo de héxīn chǎnyè.

Nàme, Yùyuán Gǔfèn de yèjì héshí néng qíwěn huíshēng? Zhuǎnxíng zhèntòng hái yào chíxù duōjiǔ? Duōjiā quànshāng fēnxīshī rènwéi, Yùyuán Gǔfèn 2026 nián guī mǔ jìnglì jiāng zhuǎn zhèng.

Bǐrú Huàtài Zhèngquàn fēnxīshī biǎoshì, kǎolǜ dào gōngsī réng chǔ yú dìchǎn bǎnkuài bōlí qī, duì dìchǎn yèwù de dòngtài bōlí jiǎzhí duì lìrùn yǒu suǒ tuōlèi, dàn fúwéi huò zhúbù huǎnjiě, yùjì 2026 nián zhì 2027 nián Yùyuán Gǔfèn guī mǔ jìnglì fēnbié wéi 2.7 yì yuán, 9.3 yì yuán.

Cóng “wàn yuán gǔ” de chuánqí dào “shǒu kuī jìn 49 yì”, Yùyuán Gǔfèn sānshí duō nián de zīběn lǚchéng, shì yījiā lǎo zìhào qǐyè zài shídài làngcháo zhōng de kuòzhāng yǔ tànsuǒ. Rújīn, zhuǎnxíng yǐ zài lù shàng, zhè jiā A gǔ chuánqí qǐyè néngfǒu kuàisù zǒuchū kuī sǔn ní tán, zhídé shìchǎng guānzhù yǔ qídài.