Welltower（NYSE：WELL）は、プライベートファンド管理事業を開始し、高齢者住宅の成長とインセンティブを連動させることで、成長モデルを転換しています。同社は、高齢者住宅資産に対して約110億米ドルの純投資を行い、収益、EBITDA、FFO（一株当たりのファンド・フロー・オペレーション）がいずれも二桁の成長を記録しました。この方針転換は、高齢者住宅をWelltowerのアイデンティティの中心に据えるものであり、アナリストは同株式がコンセンサス目標価格より約4.5％低いと見ていますが、Simply Wall Stの評価では公正価値より12.2％高いと示されています。
Welltowerのシニア住宅の方向転換は、プライベートファンドの成長と評価の緊張を融合させる
Welltower（NYSE：WELL）は、プライベートファンド管理事業を開始し、高齢者住宅の成長とインセンティブを連動させることで、成長モデルを転換しています。同社は、高齢者住宅資産に対して約110億米ドルの純投資を行い、収益、EBITDA、FFO（一株当たりのファンド・フロー・オペレーション）がいずれも二桁の成長を記録しました。この方針転換は、高齢者住宅をWelltowerのアイデンティティの中心に据えるものであり、アナリストは同株式がコンセンサス目標価格より約4.5％低いと見ていますが、Simply Wall Stの評価では公正価値より12.2％高いと示されています。