Las ganancias y los ingresos de Parkin en Dubái aumentan con la expansión del estacionamiento de pago

(MENAFN- The Arabian Post) Personal de Arabian Post - Dubái

La empresa Parkin Company PJSC, principal operadora de estacionamiento público de pago en Dubái, cerró el último trimestre de 2025 con su mejor rendimiento financiero hasta la fecha, impulsada por una expansión agresiva de los espacios de estacionamiento de pago y una reforma estratégica en las tarifas que ha transformado el panorama de ingresos de movilidad urbana de la ciudad. La firma reportó una ganancia neta de Dh183.6 millones en el cuarto trimestre de 2025, un aumento del 53 por ciento en comparación con el mismo trimestre del año anterior, mientras que los ingresos aumentaron a Dh389.4 millones debido a la expansión significativa del número de espacios de pago en todo el emirato.

Las finanzas anuales de Parkin destacan un impulso sostenido, con un ingreso total que subió un 43 por ciento hasta Dh1.326 mil millones y una ganancia neta que aumentó un 48 por ciento hasta Dh625.5 millones para el año que terminó el 31 de diciembre de 2025. Los ingresos por estacionamiento público contribuyeron una parte importante del total trimestral, aumentando un 29 por ciento hasta Dh144.5 millones, mientras que la tarifa horaria promedio ponderada subió a Dh3.03 desde Dh2.01, reflejando tanto reformas en los precios como una mayor utilización de los espacios de pago.

La estrategia de la compañía se ha centrado en ampliar el número y la variedad de ubicaciones de estacionamiento bajo su gestión, transformando un paisaje que hace una década era en gran parte gratuito en una red generadora de ingresos de espacios en la calle, residenciales y vinculados a eventos. A finales de 2025, Parkin gestionaba aproximadamente 229,000 espacios de estacionamiento de pago en Dubái, un aumento significativo respecto a conteos anteriores, lo que demuestra la rápida expansión de su presencia en barrios y distritos clave.

Este crecimiento en escala ha ido acompañado de un cambio en la composición de las fuentes de ingreso de Parkin. Más allá del estacionamiento público en la calle, los ingresos por espacios asociados a desarrolladores y multas por incumplimiento han aumentado en importancia relativa, representando una mayor proporción del total de ingresos. La venta de tarjetas de estacionamiento estacionales, que ofrecen mayor previsibilidad y conveniencia a los clientes, también alcanzó máximos históricos en el cuarto trimestre, con un aumento del 140 por ciento, ya que los conductores buscaban valor en medio de tarifas diferenciadas entre estacionales y diarias.

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Las iniciativas operativas han reforzado el progreso financiero de Parkin. La adopción de una tarifa variable de estacionamiento en zonas en abril de 2025 introdujo precios diferenciados según la demanda y la ubicación, consolidando un modelo de precios que ha aumentado los ingresos por hora y fomentado compromisos de estacionamiento a largo plazo. Las operaciones de cumplimiento, apoyadas por una flota creciente de vehículos de inspección con tecnología avanzada, han generado ingresos sólidos por multas, contribuyendo significativamente a los resultados.

La dirección corporativa ha señalado una mayor expansión en 2026, con planes de añadir entre 5,500 y 7,500 espacios de estacionamiento público adicionales durante el año. Se espera que esta expansión contribuya con más de Dh560 millones a Dh610 millones en ingresos, reforzando el papel de Parkin en la configuración del ecosistema de estacionamiento de Dubái a medida que aumenta la demanda de soluciones de movilidad urbana organizadas, junto con el crecimiento poblacional y comercial.

El impulso de la firma hacia servicios de valor añadido está alineado con las tendencias más amplias de movilidad urbana. Las alianzas establecidas el año anterior sentaron las bases para servicios a demanda como entrega de combustible y lavado de autos en los sitios de Parkin, mientras que un acuerdo estratégico separado con una subsidiaria de tecnología energética busca instalar una red de 200 cargadores ultra rápidos para vehículos eléctricos en el emirato, reflejando los esfuerzos de Parkin por integrar infraestructura orientada al futuro con sus operaciones principales de estacionamiento.

Sin embargo, el aumento de tarifas y las actividades de cumplimiento de la compañía han provocado debates entre algunos residentes, especialmente en comunidades que se están adaptando por primera vez a los esquemas de estacionamiento de pago. Han surgido protestas y apelaciones para revisar las tarifas en áreas donde los ajustes de precios han superado las expectativas, resaltando el desafío de equilibrar los objetivos de ingresos con el sentir público en una ciudad en rápida transformación en transporte y regulación.

El rendimiento financiero de Parkin ha atraído la atención de los inversores, con la generación de flujo de caja libre y aumentos en dividendos que respaldan la confianza de los stakeholders. Se prevé que las distribuciones de dividendos para la segunda mitad de 2025 aumenten significativamente, reflejando la mayor rentabilidad y las tasas de conversión de efectivo de la compañía, mientras que la deuda neta se mantiene en niveles manejables en relación con las ganancias y la liquidez.

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