Aave創業者の£22Mによるノッティングヒル買収が高級市場の回復力を示す

スタニ・クレチェフは、著名なDeFiプラットフォームAaveの創設者であり、2024年2月初旬にロンドンのノッティングヒルで五階建てのビクトリア様式の豪邸を2200万ポンドで購入したことで話題になった。この取引は2025年11月に成立し、当初の売り出し価格より約200万ポンド低い価格での成約となった。これは現在の市場状況を考えると、注目に値する成果である。物件は、名高いノッティングヒル地区のパノラマビューを誇っている。

物件と声明

このノッティングヒルの物件購入は、著名な暗号通貨起業家による単なる高級品の購入以上の意味を持つ。BlockBeatsの報道によると、この取引はロンドンの高級不動産市場の複雑な動態を反映している。ビクトリア様式の邸宅は、ノッティングヒルの高級住宅地を象徴する建築遺産の一例だ。クレチェフは購入の動機について沈黙を守っているが、業界関係者はこれをロンドンの一等地の不動産に対する重要な信頼の証と見ている。

市場の圧力

ロンドンの高級住宅市場は、政策の変化による大きな逆風に直面している。英国労働党政府によるスタンプ税の引き上げや、超富裕層の外国人居住者に対する税制優遇措置の廃止が、投資環境を厳しくしている。市場分析者は、2025年12月までに£5百万超の物件の取引が前年比約40％縮小する見込みを示しており、これは高額物件セクターに対する現在の市場圧力の深刻さを示している。

希少な明るい兆し

こうした市場の悲観的な状況の中で、クレチェフのノッティングヒルでの成功例は稀有な明るい兆しとして浮上している。この取引は、全体の取引量が減少傾向にある中でも、著名な買収が継続して行われていることを示している。これは、景気回復の兆しを意味するのか、それとも富の集中が一部の高級物件に偏っているだけなのかは今後の注目点だ。いずれにせよ、この大規模な取引の完了は、ロンドンの高級不動産市場の全体的な減速と対照的な物語を提供している。