Вы заинтересованы в пассивном доходе и создании заработка без усилий

Мечта о том, чтобы деньги поступали каждый месяц без необходимости учиться или работать — это не что-то из далекого будущего. Всё, что нам нужно — понять, что такое Passive Income, как оно работает и выбрать подходящий для нас способ.

Значение Passive Income, которое нужно знать

Passive Income — это деньги, которые поступают к нам в карман без необходимости постоянно работать. Они могут поступать из различных источников, например, арендная плата за сдачу дома или дивиденды от акций, которые выплачиваются ежегодно.

Основные характеристики Passive Income — это стабильный поток наличных средств, даже если мы не находимся там, чтобы за этим следить. Создавать Passive Income обычно можно через владение активами, которые сами приносят доход, например, авторские права (на электронные книги, музыку, изображения) или материальные активы (акции, земля, здания).

Различия между тремя видами дохода

В финансовой сфере существует три типа дохода, которые инвесторы должны уметь различать:

Active Income — доход от работы
Это доход, получаемый за счет обмена своего времени на деньги, будь то зарплата, гонорары или временная подработка. Когда мы прекращаем работать, доход прекращается.

Passive Income — доход без усилий
Это доход, который приходит без дополнительных усилий. Вы можете спать, а деньги всё равно поступают. Его можно совмещать с Active Income без конфликтов.

Portfolio Income — доход от инвестиций
Это доход от купли-продажи активов, например, прибыль от продажи акций или паев. Но часть Portfolio Income может стать Passive Income, например, дивиденды от акций.

Яркий пример — фотография, сделанная за плату, против продажи изображений на онлайн-платформах; автор отправляет рукопись издательству против самостоятельной публикации электронных книг; программист работает в компании против продажи собственных шаблонов кода.

8 способов создать Passive Income, доступных каждому

1. Создавайте цифровые авторские произведения

Книги, музыка, шаблоны, картины — всё это можно продавать на платформах лицензирования ежедневно, например, Shutterstock для изображений, Amazon/MEB для электронных книг или даже загружать видео на YouTube/Facebook для получения дохода с просмотров.

Плюсы: Не требуется стартовый капитал, создаёте один раз — получаете доход постоянно, свобода творчества по своим навыкам.

Минусы: Платформы берут комиссию и сборы, поэтому вы получаете лишь часть дохода.

2. Вклад в классический депозит

Старый, но надёжный способ — выбрать срок и оставить деньги в банке, по окончании которого получите проценты по объявленной ставке.

Плюсы: Не требует усилий, безопасно, заранее известен доход.

Минусы: Требуются большие суммы, проценты невысокие, налог 15%, а ставки могут меняться.

3. Облигации и долговые ценные бумаги с постоянным доходом

Инвестиции в такие инструменты приносят регулярные купонные выплаты. Процент зависит от кредитного рейтинга эмитента (государство vs. частные компании).

Плюсы: Надёжнее обычных акций, доход выше, чем по депозитам, без риска.

Минусы: Требуются значительные вложения, налог 15%, риск дефолта эмитента.

4. Страховые накопительные программы

Покупка страхования жизни с накоплением — через некоторое время возвращается сумма вклада плюс проценты около 2-3% в год, плюс страховые преимущества.

Плюсы: Без налогов, совмещает страхование и накопление, можно снизить налоговую нагрузку.

Минусы: Требуются крупные вложения, доход приходит одним платежом в конце срока, а не ежемесячно.

5. Аренда недвижимости

Дом, квартира или коммерческая площадь — сдача в аренду приносит ежемесячный доход и увеличивает стоимость имущества со временем.

Плюсы: Доход с первого месяца, недвижимость растёт в цене, не нужно продавать актив.

Минусы: Требуется первоначальный капитал, отсутствие арендатора — отсутствие дохода, необходимость обслуживания.

6. REIT — инвестиции в недвижимость через фонд

Покупка паёв REIT вместо покупки земли или недвижимости. Получаете дивиденды от аренды недвижимости фонда, инвестируя небольшие суммы по всей стране.

Плюсы: Низкий порог входа, легко покупать и продавать как акции, есть разные виды — офисы, отели, инфраструктура(.

Минусы: Дивиденды облагаются налогом 10%, могут снижаться в зависимости от рыночной стоимости паёв.

) 7. Дивидендные акции для долгосрочного дохода

Инвестируйте в акции с историей регулярных дивидендных выплат. Помимо роста цены, можно получать 6-8% годовых в виде дивидендов.

Плюсы: Доход из двух источников — цена + дивиденды###, доход выше, чем по депозитам, легко торговать на бирже.

Минусы: Цена акций может падать, налог на дивиденды 10%, выбирайте акции с хорошей кредитоспособностью.

( 8. Стейкинг — новая возможность в криптовалюте

Депозит криптовалюты в пулы для получения 3-5% или даже больше дохода.

Плюсы: Высокий доход, легко торговать на бирже, доход вместе с Portfolio Income.

Минусы: Очень высокий риск, можно потерять весь капитал, налоговые нюансы ещё не ясны, подходит только для тех, кто хорошо разбирается в криптовалюте.

Итог: Passive Income — лестница к богатству

Passive Income — это не мечта, а реальный инструмент, который поможет вам быстрее достичь финансовых целей. Вместо того чтобы полагаться только на Active Income, создавайте источники пассивного дохода.

Сегодня существует множество способов получения Passive Income: от бесплатных )лицензий### до сложных, требующих высокой экспертизы (например, стейкинг). У каждого свои ограничения, выбор и уникальные возможности. Начинайте с первого метода и постепенно двигайтесь вперёд.