A proposta de implementação do FICO 10T da Pulte está a gerar bastante atenção, e aqui está o que me chamou a atenção. Eles afirmam que este novo modelo de pontuação de crédito poderia realmente agitar as coisas tanto para os mutuários do dia-a-dia como para a indústria hipotecária como um todo.

Qual é o ângulo aqui? O FICO 10T aparentemente inclui dados de crédito em tendência—basicamente analisando como as pessoas gerenciam seu crédito ao longo do tempo, não apenas uma fotografia momentânea. Para consumidores com históricos de pagamento sólidos, isso pode significar melhores pontuações e acesso a condições de empréstimo mais favoráveis. Os credores também podem obter uma imagem de risco mais clara.

O mercado hipotecário tem estado ávido por inovação nos modelos de subscrição, especialmente após 2008. Se este negócio avançar e entregar o que a revisão da Pulte sugere, poderemos ver algumas mudanças significativas em quem se qualifica e a que taxas. Vale a pena acompanhar como isto se desenrola nos próximos meses.