Chinesen investieren fünf Millionen Yen in Pensionen, um Aufenthaltsrecht zu erhalten, wird Osaka Nishinari zum neuen Paradies für Einwanderer?

Nishinari ( im Stadtteil Nishinari in Osaka ist eines der drei großen Armutsgebiete Japans. Was man hier sieht, unterscheidet sich völlig von dem, was internationale Touristen von Japan erwarten. In Nishinari, Osaka, erhalten fast neunzig Prozent der Menschen Sozialhilfe, viele ältere Menschen können sich nicht einmal für Sozialhilfe bewerben und müssen auf den Straßen leben, die mit Müllbergen übersät sind. ) Quelle: Youtuber Mazzi.

Das von Drogenbanden, Obdachlosen und Schmutz durchzogene Gebiet Nishinari in Osaka wird jedoch allmählich lebendiger, da reiche Chinesen aus Japan Kapital investieren, um Grundstücke, Immobilien, Gästehäuser und luxuriöse Ferienwohnungen zu kaufen. Werden die wohlhabenden Chinesen das einst berüchtigte Nishinari in Osaka in Gold verwandeln? Plötzlich drängen viele chinesische Einwanderer und Kapital in die Region, was die Einheimischen auf dieses Phänomen aufmerksam macht.

Die Chinesen kaufen in großem Umfang Immobilien in Osaka.

Die Anzahl der Touristen in der Region Osaka nimmt zu, die Hotels sind oft ausgebucht, viele Touristen suchen nach AirBnB oder kurzfristigen Mietwohnungen, um ihre Unterkunftsprobleme zu lösen. Lin Denryu, der seit dreißig Jahren in Osaka Nishinari lebt und die Firma Seiryu Immobilien leitet, berichtet, dass die Belegungsrate der Privatunterkünfte in Osaka mit 80 % einen neuen Höchststand erreicht hat, was die höchste Rate in Japan ist. Privatunterkünfte und kurzfristige Ferienwohnungen sind zu einer Alternative zu Hotelübernachtungen geworden und können die Probleme mit dem Mangel an Hotelzimmern lösen. Er plant, mehr Immobilien zu kaufen, um Wohnhäuser zu bauen. Lin Denryu beabsichtigt, in Nishinari ein China Town 唐人街 ( zu errichten, das in Japan Zhonghua Jie ( genannt wird. Er möchte, dass die Chinatown in Nishinari mit den Chinatowns in Kobe und Yokohama gleichwertig ist, und plant, zahlreiche chinesische Restaurants und Karaoke-Einrichtungen anzusiedeln, um einen neuen Treffpunkt für Chinesen und Touristen zu schaffen. Diese Pläne stoßen jedoch auf viele Widerstände in Nishinari.

Der COO von Great Stay, Taisho Maeda, sagte, dass er, als er in Osaka nach einem Ort suchte, um Immobilien zu kaufen, oft hörte, dass sie bereits von Chinesen gekauft worden seien.

Die Nachfrage nach Ferienwohnungen in Nishinari, Osaka, übersteigt das Angebot.

Laut Berichten von Television Osaka News gibt es in Osaka Nishinari die meisten Fälle von Chinesen, die Land kaufen und private Wohnräume entwickeln. Wenn man in die Gassen geht, sind an vielen Haustüren Dokumente mit der Aufschrift “Sondergebiet民泊” )Vacation Rental( angebracht. Gemäß den lokalen Bauvorschriften werden sie in drei verschiedene Mietarten unterteilt, die in Wohnanlagen, Schlafsäle, Einfamilienhäuser, Wohnanlagen, Hotels und andere Einrichtungen umgewandelt werden können.

Bereits vor sechs Jahren nahm Lin Lingyu den günstig gelegenen Stadtteil Xicheng ins Visier, kaufte einen stillgelegten Laden in einer der Einkaufsstraßen und vermietete Grundstücke, um ein Karaoke-Izakaya zu eröffnen. Sein neues Projekt, ein Gebäude mit 84 Zimmern, war schnell ausgebucht bei ausländischen Touristen, und viele Chinesen und Japaner fragten Präsident Hayashi, ob er in Immobilien investieren wolle, da es mehr chinesische und Hongkonger Käufer als japanische Käufer gab.

Die Chinesen wissen, wie sie an die Genehmigung für den Betrieb von Ferienwohnungen kommen.

Die Managerin Wang Molin von BE KOBE CONCEPT erklärte, dass sie als Austauschschülerin nach Japan ging, um dort die Oberschule zu besuchen. Nach ihrem Abschluss betrieb sie ein Bed and Breakfast und begann dann mit dem Immobiliengeschäft. Jetzt hat sich das Geschäft ihres Unternehmens erweitert, und ein neues Innenarchitekturbüro wird bald eröffnet. Zuvor hatte sie ein Studentenvisum, das sie nach ihrem Abschluss in ein “Management-Visum” umwandelte. Wang Molin benötigt keine Einwanderungspapiere, um legal in Japan arbeiten zu können. Ihr Fall ist kein Einzelfall; viele Chinesen können einfach mit einem kleinen Investitionsbetrag in Japan ein Unternehmen gründen und legal im Land bleiben. Besonders in Osaka ist es am einfachsten, ein Bed and Breakfast zu eröffnen.

Das Investorenvisum in den USA ist teurer als in Japan und die Anforderungen sind höher. Ausländer, die in Japan ein Unternehmen gründen möchten, müssen lediglich ein Investitionskapital von mindestens 5 Millionen Yen erreichen und mindestens zwei Mitarbeiter einstellen, um die Anforderungen zu erfüllen.

Bereits früh fiel Professor Yoshihisa Matsumura von der Nan-Dai-Universität auf, dass viele Chinesen nach Japan strömten, um in die Unterkunft von Privatzimmern zu investieren. Er gab an, dass in der Stadt Osaka von den zertifizierten und lizenzierten Unterkünften von insgesamt 5.877 Fällen etwa 40 % von Chinesen betrieben werden. (Daten vom Ende Februar 2020)

Laut seiner Forschung beginnen immer mehr Chinesen mit der minimalen Investitionsschwelle von 5 Millionen Yen ein Unternehmen zu gründen. Die Immobilienblase in China führt dazu, dass wohlhabende Chinesen ihr Vermögen ins Ausland verlagern, wobei Japan die bevorzugte Wahl ist. Chinesen können, indem sie in Immobilien investieren, dort wohnen bleiben, ohne dass sie unbedingt arbeiten müssen. Professor Yoshihisa Matsumura ist der Meinung, dass die Menschen, die jetzt nach Japan ziehen, nicht unbedingt die Regeln Japans befolgen werden, und dass die Probleme dieser neuen Einwanderer Aufmerksamkeit erfordern.

Unter dem Nachrichtenvideo gibt es viele Kommentare, einer davon besagt: “Berichtet nicht schönfärberisch, das muss als nationale Krise behandelt werden. Das ist eine Krise.” ) Das muss als nationale Krise behandelt werden, berichtet nicht positiv darüber (.

Dieser Artikel handelt davon, dass Chinesen fünf Millionen Yen in ein Gästehaus investieren, um eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Wird das Armenviertel Nishinari in Osaka zum neuen Paradies für Einwanderer? Ursprünglich erschienen in Chain News ABMedia.