アリゾナ州の最も繁栄した住宅地は、フェニックス-メサ-チャンドラーとツーソン地域の二大都市圏を中心に集まっています。米国国勢調査コミュニティ調査データとZillowの最新不動産評価を組み合わせた包括的な分析により、州の郊外における富の分布パターンが明らかになっています。フェニックス-メサ-チャンドラーの地域は、上位20の最裕福なコミュニティのうち14を占めており、ツーソンは6つのポジションを獲得し、州内で最も収入の高い郊外も含まれています。このランキングの方法論は、平均世帯収入を主要な指標とし、典型的な住宅価格を補助的に用いてコミュニティの繁栄を総合的に示しています。これらのパターンを理解することで、将来の居住者や投資家は、持続的な経済成長と高収入の可能性があるエリアを特定できます。## ツーソンメトロのトップコミュニティ：カタリナ・フットヒルズトップに位置するのはカタリナ・フットヒルズで、住民の平均世帯収入は$170,897で、アリゾナ州の郊外の中で最も高い水準です。このツーソン地域のコミュニティの典型的な住宅価格は$761,048に達し、収入力と不動産投資の強い相関関係を反映しています。## スコッツデール：フェニックス-メサ-チャンドラー地域のトップパフォーマーカタリナ・フットヒルズのすぐ下に位置するのはスコッツデールで、平均世帯収入は$168,679です。中央値の住宅価格は$938,118に上昇し、州内で最も高価な住宅市場の一つに位置付けられています。## 上位層のコミュニティ：クイーン・クリークとニューリバークイーン・クリークは、平均世帯収入$162,363と住宅価格$640,576で3位を維持しています。ニューリバーはこれに続き、世帯収入$159,599と不動産価値$766,561を記録しており、どちらもフェニックス-メサ-チャンドラーのダイナミックな都市圏の一部です。## 富裕層の台頭：タンケ・ベルデからアンセムまでツーソンメトロのタンケ・ベルデは、平均世帯収入$157,326と住宅価格$679,407で5位に位置しています。ランキングを進むと、ギルバート(フェニックス-メサ-チャンドラー)は世帯収入$145,526に対し住宅価格$581,829を示しています。アンセムは、世帯収入$143,659と不動産価値$577,257を記録しています。ファウンテンヒルズは、平均世帯収入$140,542と住宅価格$753,411で、収入レベルに対して最も高い不動産コストを示しています。## 中堅の繁栄：チャンドラー、オロベリーバレー、マラナチャンドラーはフェニックス-メサ-チャンドラーの重要な郊外で、世帯収入$134,123と典型的な住宅価格$542,177を記録しています。ツーソン圏内では、オロベリーバレーが世帯収入$133,439と不動産価値$531,670を達成しています。マラナの数字は$130,659と$444,345であり、ヴェイルは$130,479の収入と$421,260の住宅価格を示しています。## 定着したコミュニティ：グッダイヤー、ピオリア、ゴールドキャニオングッダイヤーの平均世帯収入は$121,426で、典型的な住宅価格は$478,411です。ピオリアはほぼ同じ収入レベルの$119,995と$499,551の不動産価値を達成しています。ゴールドキャニオンは、世帯収入$119,660と住宅価格$495,631を示しています。## 発展中のエリア：バクスター、サンタンバレー、サワリタサンタンバレーとそのフェニックス-メサ-チャンドラーの隣接地域は、新興の繁栄ゾーンを表しています。サンタンバレーの世帯収入$108,603は、住宅価格$407,834に対応しています。バクスターは$113,682の収入と$404,585の不動産価値を達成しています。ツーソン地域では、サワリタが$117,690の世帯収入と$365,404の住宅価格に達しています。## 成長する郊外：マリコパとサプライズマリコパは、フェニックス-メサ-チャンドラーの代表として、世帯収入$108,500と住宅価格$359,461を記録しています。20位のサプライズは、平均世帯収入$107,511と不動産価値$432,562を維持しており、メサアリゾナの郊外の成長ポテンシャルを示しています。## 方法論とデータソースこの包括的な分析は、人口5,000世帯を超えるアリゾナ州のすべての自治体を対象としています。ランキングは、2023年の米国国勢調査アメリカン・コミュニティ調査のデータを優先的に用いています。不動産評価は2025年8月19日時点のZillow推定値を反映しています。都市圏の分類は、確立された地理的境界に基づいて適用されており、フェニックス-メサ-チャンドラーとツーソン地域内でのコミュニティの位置付けを正確に表しています。
アリゾナ州の最高所得コミュニティの所在地：メサとツーソン都市圏の詳細分析
アリゾナ州の最も繁栄した住宅地は、フェニックス-メサ-チャンドラーとツーソン地域の二大都市圏を中心に集まっています。米国国勢調査コミュニティ調査データとZillowの最新不動産評価を組み合わせた包括的な分析により、州の郊外における富の分布パターンが明らかになっています。フェニックス-メサ-チャンドラーの地域は、上位20の最裕福なコミュニティのうち14を占めており、ツーソンは6つのポジションを獲得し、州内で最も収入の高い郊外も含まれています。
このランキングの方法論は、平均世帯収入を主要な指標とし、典型的な住宅価格を補助的に用いてコミュニティの繁栄を総合的に示しています。これらのパターンを理解することで、将来の居住者や投資家は、持続的な経済成長と高収入の可能性があるエリアを特定できます。
ツーソンメトロのトップコミュニティ：カタリナ・フットヒルズ
トップに位置するのはカタリナ・フットヒルズで、住民の平均世帯収入は$170,897で、アリゾナ州の郊外の中で最も高い水準です。このツーソン地域のコミュニティの典型的な住宅価格は$761,048に達し、収入力と不動産投資の強い相関関係を反映しています。
スコッツデール：フェニックス-メサ-チャンドラー地域のトップパフォーマー
カタリナ・フットヒルズのすぐ下に位置するのはスコッツデールで、平均世帯収入は$168,679です。中央値の住宅価格は$938,118に上昇し、州内で最も高価な住宅市場の一つに位置付けられています。
上位層のコミュニティ：クイーン・クリークとニューリバー
クイーン・クリークは、平均世帯収入$162,363と住宅価格$640,576で3位を維持しています。ニューリバーはこれに続き、世帯収入$159,599と不動産価値$766,561を記録しており、どちらもフェニックス-メサ-チャンドラーのダイナミックな都市圏の一部です。
富裕層の台頭：タンケ・ベルデからアンセムまで
ツーソンメトロのタンケ・ベルデは、平均世帯収入$157,326と住宅価格$679,407で5位に位置しています。ランキングを進むと、ギルバート(フェニックス-メサ-チャンドラー)は世帯収入$145,526に対し住宅価格$581,829を示しています。アンセムは、世帯収入$143,659と不動産価値$577,257を記録しています。
ファウンテンヒルズは、平均世帯収入$140,542と住宅価格$753,411で、収入レベルに対して最も高い不動産コストを示しています。
中堅の繁栄：チャンドラー、オロベリーバレー、マラナ
チャンドラーはフェニックス-メサ-チャンドラーの重要な郊外で、世帯収入$134,123と典型的な住宅価格$542,177を記録しています。ツーソン圏内では、オロベリーバレーが世帯収入$133,439と不動産価値$531,670を達成しています。マラナの数字は$130,659と$444,345であり、ヴェイルは$130,479の収入と$421,260の住宅価格を示しています。
定着したコミュニティ：グッダイヤー、ピオリア、ゴールドキャニオン
グッダイヤーの平均世帯収入は$121,426で、典型的な住宅価格は$478,411です。ピオリアはほぼ同じ収入レベルの$119,995と$499,551の不動産価値を達成しています。ゴールドキャニオンは、世帯収入$119,660と住宅価格$495,631を示しています。
発展中のエリア：バクスター、サンタンバレー、サワリタ
サンタンバレーとそのフェニックス-メサ-チャンドラーの隣接地域は、新興の繁栄ゾーンを表しています。サンタンバレーの世帯収入$108,603は、住宅価格$407,834に対応しています。バクスターは$113,682の収入と$404,585の不動産価値を達成しています。ツーソン地域では、サワリタが$117,690の世帯収入と$365,404の住宅価格に達しています。
成長する郊外：マリコパとサプライズ
マリコパは、フェニックス-メサ-チャンドラーの代表として、世帯収入$108,500と住宅価格$359,461を記録しています。20位のサプライズは、平均世帯収入$107,511と不動産価値$432,562を維持しており、メサアリゾナの郊外の成長ポテンシャルを示しています。
方法論とデータソース
この包括的な分析は、人口5,000世帯を超えるアリゾナ州のすべての自治体を対象としています。ランキングは、2023年の米国国勢調査アメリカン・コミュニティ調査のデータを優先的に用いています。不動産評価は2025年8月19日時点のZillow推定値を反映しています。都市圏の分類は、確立された地理的境界に基づいて適用されており、フェニックス-メサ-チャンドラーとツーソン地域内でのコミュニティの位置付けを正確に表しています。