テキサス州には、平均世帯収入が全国平均を大きく上回る、アメリカで最も繁栄した住宅地のいくつかがあります。私たちの分析は、5,000世帯以上のすべてのテキサスの自治体を対象に行い、上位20の最も裕福な郊外を特定し、州の主要都市圏における富の分布の魅力的な姿を明らかにしました。これらのプレミアムコミュニティの収入状況は大きく異なり、世帯収入は$165,294から$409,677まで幅広く、家の評価額もおよそ$455,700から$2.4百万超まで反映しています。## テキサスの富のクラスターを理解する最も裕福な郊外のリストを支配する3つの主要な都市圏は、ダラス-フォートワース-アーリントン地域、ヒューストン-ザ・ウッドランズ-シュガーランド地域、オースティン-ラウンドロック-ジョージタウンです。それぞれの地域は、人口動態や不動産価値の点で異なる特徴を示しています。### ダラス-フォートワースのプレミアム市場ダラス-フォートワース都市圏は、最も裕福な郊外の最大のシェアを占めており、トップ20のコミュニティのほぼ半数がこの広大な地域内にあります。ユニバーシティパークは平均世帯収入$389,868と最高の中央値住宅価格$2,445,874でこのクラスターをリードしています。サウスレイクは平均世帯収入$382,520で続きます。この地域のその他の注目すべきコミュニティには、プロスパー($229,754)、ケラー($217,210)、フリスコ($186,265)があります。これらのコミュニティはさまざまな富のレベルを示していますが、経済的安定性と望ましい住宅環境の点で一貫した特徴を持っています。### ヒューストンの裕福な地域ヒューストンは、州の2番目に大きな富の集中を支える裕福な地域の中心です。ウェストユニバーシティプレイスは、平均世帯収入$409,677で全体のトップランクを誇り、住宅の平均評価額は$1,758,363に達します。ベレアはヒューストン近郊のもう一つの重要な富の中心地で、平均世帯収入は$311,033です。ヒューストン都市圏内の他の小規模ながら繁栄したコミュニティには、フルシャー($210,123)、シンコ・ランチ($178,516)、シュガーランド($174,026)、フレンズウッド($165,294)があります。### オースティンの成長する繁栄オースティン-ラウンドロック-ジョージタウンは、最も裕福な郊外リストに3つのエントリーを持っています。スタイナーレイクは平均世帯収入$232,530と、住宅の平均評価額$528,502でこの地域をリードしています。レイクウェイ($222,045)、リーンダー($167,516)も、テキサスの最も裕福なコミュニティの中でオースティンの代表を完成させています。## 富の階層：収入分布**トップ層 ($350,000+):** 平均世帯収入が$350,000を超えるコミュニティは2つだけです—ウェストユニバーシティプレイス($409,677)とユニバーシティパーク($389,868)。これらはテキサス郊外の富の絶対的頂点を示しています。**アッパーミドル層 ($250,000-$350,000):** サウスレイク($382,520)とベレア($311,033)はこのカテゴリーに属し、確立された富の中心地と高級住宅市場を表しています。**成長志向層 ($200,000-$250,000):** コリーグルーブ、スタイナーレイク、プロスパー、レイクウェイは、強い中産階級から上層階級の富を示し、専門職や確立された家庭を惹きつけています。**確立された層 ($165,000-$200,000):** 残りのコミュニティは、ケラー（$217,210）からフレンズウッド（$165,294）まで、バランスの取れた不動産市場とともに堅実な富を維持しています。## 裕福なコミュニティの不動産価値不動産価格は興味深いパターンを示しています。収入レベルは一般的に住宅価格と相関しますが、その関係は完全に線形ではありません。ユニバーシティパークの$2.4百万の中央値住宅価格は、より高い平均世帯収入のウェストユニバーシティプレイスの$1.75百万を大きく上回っています。これは、ユニバーシティパークにおける独特の住宅供給ダイナミクスと市場の好みを示唆しています。中間層のコミュニティ、例えばスタイナーレイクやレイクウェイは、$528,502および$824,558と、強い世帯収入に対してより控えめな住宅評価額を維持しており、飽和度の低い市場を求める裕福な住宅購入者にとってより良い価値提案を示している可能性があります。## 地理的・人口動態的考察ダラス-フォートワース地域の裕福な郊外の集中は、地域の強力な企業本社の存在と多様な経済基盤を反映しています。ヒューストンの石油・エネルギーセクターは、ウェストユニバーシティプレイスやベレアのようなコミュニティで高い世帯収入を伝統的に支えてきました。オースティンのテクノロジーブームは、スタイナーレイクやレイクウェイのような新興郊外の繁栄をますます支えています。この地理的分布は、主要な雇用拠点—企業本社、エネルギーインフラ、テックハブ—が、テキサスの郊外の富の集中の主な推進力となっていることを示唆しています。## データの方法論この分析は、2023年のアメリカン・コミュニティ・サーベイのデータを用いて、世帯数5,000以上のすべてのテキサスの都市を調査し、最も平均世帯収入の高い20の郊外を特定しました。住宅評価額は、2025年7月9日時点のZillow推定値を反映しています。
テキサス州の最も裕福なコミュニティ：富裕層が住む場所の徹底解剖
テキサス州には、平均世帯収入が全国平均を大きく上回る、アメリカで最も繁栄した住宅地のいくつかがあります。私たちの分析は、5,000世帯以上のすべてのテキサスの自治体を対象に行い、上位20の最も裕福な郊外を特定し、州の主要都市圏における富の分布の魅力的な姿を明らかにしました。
これらのプレミアムコミュニティの収入状況は大きく異なり、世帯収入は$165,294から$409,677まで幅広く、家の評価額もおよそ$455,700から$2.4百万超まで反映しています。
テキサスの富のクラスターを理解する
最も裕福な郊外のリストを支配する3つの主要な都市圏は、ダラス-フォートワース-アーリントン地域、ヒューストン-ザ・ウッドランズ-シュガーランド地域、オースティン-ラウンドロック-ジョージタウンです。それぞれの地域は、人口動態や不動産価値の点で異なる特徴を示しています。
ダラス-フォートワースのプレミアム市場
ダラス-フォートワース都市圏は、最も裕福な郊外の最大のシェアを占めており、トップ20のコミュニティのほぼ半数がこの広大な地域内にあります。ユニバーシティパークは平均世帯収入$389,868と最高の中央値住宅価格$2,445,874でこのクラスターをリードしています。サウスレイクは平均世帯収入$382,520で続きます。
この地域のその他の注目すべきコミュニティには、プロスパー($229,754)、ケラー($217,210)、フリスコ($186,265)があります。これらのコミュニティはさまざまな富のレベルを示していますが、経済的安定性と望ましい住宅環境の点で一貫した特徴を持っています。
ヒューストンの裕福な地域
ヒューストンは、州の2番目に大きな富の集中を支える裕福な地域の中心です。ウェストユニバーシティプレイスは、平均世帯収入$409,677で全体のトップランクを誇り、住宅の平均評価額は$1,758,363に達します。
ベレアはヒューストン近郊のもう一つの重要な富の中心地で、平均世帯収入は$311,033です。ヒューストン都市圏内の他の小規模ながら繁栄したコミュニティには、フルシャー($210,123)、シンコ・ランチ($178,516)、シュガーランド($174,026)、フレンズウッド($165,294)があります。
オースティンの成長する繁栄
オースティン-ラウンドロック-ジョージタウンは、最も裕福な郊外リストに3つのエントリーを持っています。スタイナーレイクは平均世帯収入$232,530と、住宅の平均評価額$528,502でこの地域をリードしています。レイクウェイ($222,045)、リーンダー($167,516)も、テキサスの最も裕福なコミュニティの中でオースティンの代表を完成させています。
富の階層：収入分布
トップ層 ($350,000+): 平均世帯収入が$350,000を超えるコミュニティは2つだけです—ウェストユニバーシティプレイス($409,677)とユニバーシティパーク($389,868)。これらはテキサス郊外の富の絶対的頂点を示しています。
アッパーミドル層 ($250,000-$350,000): サウスレイク($382,520)とベレア($311,033)はこのカテゴリーに属し、確立された富の中心地と高級住宅市場を表しています。
成長志向層 ($200,000-$250,000): コリーグルーブ、スタイナーレイク、プロスパー、レイクウェイは、強い中産階級から上層階級の富を示し、専門職や確立された家庭を惹きつけています。
確立された層 ($165,000-$200,000): 残りのコミュニティは、ケラー（$217,210）からフレンズウッド（$165,294）まで、バランスの取れた不動産市場とともに堅実な富を維持しています。
裕福なコミュニティの不動産価値
不動産価格は興味深いパターンを示しています。収入レベルは一般的に住宅価格と相関しますが、その関係は完全に線形ではありません。ユニバーシティパークの$2.4百万の中央値住宅価格は、より高い平均世帯収入のウェストユニバーシティプレイスの$1.75百万を大きく上回っています。これは、ユニバーシティパークにおける独特の住宅供給ダイナミクスと市場の好みを示唆しています。
中間層のコミュニティ、例えばスタイナーレイクやレイクウェイは、$528,502および$824,558と、強い世帯収入に対してより控えめな住宅評価額を維持しており、飽和度の低い市場を求める裕福な住宅購入者にとってより良い価値提案を示している可能性があります。
地理的・人口動態的考察
ダラス-フォートワース地域の裕福な郊外の集中は、地域の強力な企業本社の存在と多様な経済基盤を反映しています。ヒューストンの石油・エネルギーセクターは、ウェストユニバーシティプレイスやベレアのようなコミュニティで高い世帯収入を伝統的に支えてきました。オースティンのテクノロジーブームは、スタイナーレイクやレイクウェイのような新興郊外の繁栄をますます支えています。
この地理的分布は、主要な雇用拠点—企業本社、エネルギーインフラ、テックハブ—が、テキサスの郊外の富の集中の主な推進力となっていることを示唆しています。
データの方法論
この分析は、2023年のアメリカン・コミュニティ・サーベイのデータを用いて、世帯数5,000以上のすべてのテキサスの都市を調査し、最も平均世帯収入の高い20の郊外を特定しました。住宅評価額は、2025年7月9日時点のZillow推定値を反映しています。