ノースイースト大学は、都市の狭い住宅市場に革新をもたらす画期的な学生寮施設を新たに開設しました。744 Columbus Avenueに位置する20階建ての新しい住宅タワー、LightViewは、ボストンの「Housing A Changing City: Boston 2030」イニシアチブにおいて重要な節目となるもので、より多くの学生を収容しつつ、既存のアパートを地域の労働者層に解放することを目的としています。## これを実現したパートナーシップこの開発は、ボストンで初めての開発者主導、エクイティ資金による学生寮プロジェクトであり、ノースイースト大学、シティ、アメリカンキャンパスコミュニティーズ（ACC）(ACC)の協力によって実現しました。この協力は、ACCの革新的なAmerican Campus Equity（ACE）プログラムを利用しており、大学が自らの予算や納税者の資金を使わずに学生寮を拡張できる仕組みです。これは、ボストンの市長や大学のリーダーたちが、都市全体に展開できるモデルと考えているものです。「このパートナーシップは、大学と都市が創造的に協力できることを示しています」と、ノースイースト大学のキャンパス計画担当副学長のキャシー・スピーゲルマンは述べています。ACCに開発と運営を任せることで、ノースイーストは教育と研究の本質的な使命に資源を集中できるため、ウィンウィンの体制となっています。これは高等教育界から注目を集めています。## 学生が実際に得られるもの825床のこの施設は、単なる寮ではありません。LightViewは、ほとんどが4人部屋のアパートメントを提供し、柔軟な間取りが特徴です。さらに、約12,000平方フィートの共用アメニティスペースも備えています。ラインナップには、ソーシャルラウンジ、プレミアムフィットネスセンター、24時間対応のアカデミックス成功センター、2,000平方フィートの小売スペースがあります。現地スタッフが日常の運営や学生支援を行います。3年生、4年生、5年生の学生は、ノースイーストの標準的なハウジングロッタリーシステム外でACCから直接リースすることが可能ですが、キャンパスの行動規範には従う必要があります。このコミュニティはすでにその魅力を証明しており、開業の9ヶ月前に満室となったことから、このタイプの住宅モデルに対する需要の高さが伺えます。3年生のバイオエンジニアリング学生、ローラ・ビラルは次のように語っています。「LightViewは、手頃さ、立地、コミュニティのすべてを満たしているだけでなく、それ以上のものです。わずか数週間で友達もでき、勉強グループも見つかりました。期待以上です。」## サステナビリティとデザインこの建物は、米国グリーンビルディング協議会（USGBC）のLEEDプラチナ認証を目指しており、省エネルギーと資源効率の基準を追求しています。CUBE 3とElkus Manfredi Architectsが設計し、地域に溶け込みつつ学術生活を支えるデザインとなっています。最後の仕上げとして、Grand ImageのTHE Studioからの新進アーティストたちが、ルイーザ・メイ・オルコットや公民権運動のリーダーたちをフィーチャーした壁画やインスタレーションを制作し、空間に文化的深みを加えています。## ボストンの住宅危機に対するモデルボストンの2014年の住宅施策は、根本的な問題を認識していました。それは、学生寮が労働者層が住めるユニットを占有していたことです。LightViewのような目的特化型施設に学生を集中させることで、古いアパートを労働者に再配分できるのです。マーティン・ウォルシュ市長は、これをボストンの広範な住宅不足解決のための再現可能なモデルと位置付けました。「この協力は、可能性を示しています」とウォルシュは述べています。「今後もコロンバスアベニューやそれ以外の地域に活気をもたらすプロジェクトのモデルになればと願っています。」アメリカンキャンパスコミュニティーズにとって、このプロジェクトは、2019年中旬時点で約108,800床を所有する米国最大の学生寮運営者としての地位を強化し、第三者管理の物件を含めると合計で133,100床に上ります。LightViewの開業は、米国の大学全体にわたるこの官民連携型住宅モデルのさらなる拡大を示しています。
LightViewは、ノースイースタン大学での大胆な官民共同住宅モデルを通じて、ボストンに825人の学生ベッドを提供します
ノースイースト大学は、都市の狭い住宅市場に革新をもたらす画期的な学生寮施設を新たに開設しました。744 Columbus Avenueに位置する20階建ての新しい住宅タワー、LightViewは、ボストンの「Housing A Changing City: Boston 2030」イニシアチブにおいて重要な節目となるもので、より多くの学生を収容しつつ、既存のアパートを地域の労働者層に解放することを目的としています。
これを実現したパートナーシップ
この開発は、ボストンで初めての開発者主導、エクイティ資金による学生寮プロジェクトであり、ノースイースト大学、シティ、アメリカンキャンパスコミュニティーズ（ACC）(ACC)の協力によって実現しました。この協力は、ACCの革新的なAmerican Campus Equity（ACE）プログラムを利用しており、大学が自らの予算や納税者の資金を使わずに学生寮を拡張できる仕組みです。これは、ボストンの市長や大学のリーダーたちが、都市全体に展開できるモデルと考えているものです。
「このパートナーシップは、大学と都市が創造的に協力できることを示しています」と、ノースイースト大学のキャンパス計画担当副学長のキャシー・スピーゲルマンは述べています。ACCに開発と運営を任せることで、ノースイーストは教育と研究の本質的な使命に資源を集中できるため、ウィンウィンの体制となっています。これは高等教育界から注目を集めています。
学生が実際に得られるもの
825床のこの施設は、単なる寮ではありません。LightViewは、ほとんどが4人部屋のアパートメントを提供し、柔軟な間取りが特徴です。さらに、約12,000平方フィートの共用アメニティスペースも備えています。ラインナップには、ソーシャルラウンジ、プレミアムフィットネスセンター、24時間対応のアカデミックス成功センター、2,000平方フィートの小売スペースがあります。現地スタッフが日常の運営や学生支援を行います。
3年生、4年生、5年生の学生は、ノースイーストの標準的なハウジングロッタリーシステム外でACCから直接リースすることが可能ですが、キャンパスの行動規範には従う必要があります。このコミュニティはすでにその魅力を証明しており、開業の9ヶ月前に満室となったことから、このタイプの住宅モデルに対する需要の高さが伺えます。
3年生のバイオエンジニアリング学生、ローラ・ビラルは次のように語っています。「LightViewは、手頃さ、立地、コミュニティのすべてを満たしているだけでなく、それ以上のものです。わずか数週間で友達もでき、勉強グループも見つかりました。期待以上です。」
サステナビリティとデザイン
この建物は、米国グリーンビルディング協議会（USGBC）のLEEDプラチナ認証を目指しており、省エネルギーと資源効率の基準を追求しています。CUBE 3とElkus Manfredi Architectsが設計し、地域に溶け込みつつ学術生活を支えるデザインとなっています。最後の仕上げとして、Grand ImageのTHE Studioからの新進アーティストたちが、ルイーザ・メイ・オルコットや公民権運動のリーダーたちをフィーチャーした壁画やインスタレーションを制作し、空間に文化的深みを加えています。
ボストンの住宅危機に対するモデル
ボストンの2014年の住宅施策は、根本的な問題を認識していました。それは、学生寮が労働者層が住めるユニットを占有していたことです。LightViewのような目的特化型施設に学生を集中させることで、古いアパートを労働者に再配分できるのです。マーティン・ウォルシュ市長は、これをボストンの広範な住宅不足解決のための再現可能なモデルと位置付けました。
「この協力は、可能性を示しています」とウォルシュは述べています。「今後もコロンバスアベニューやそれ以外の地域に活気をもたらすプロジェクトのモデルになればと願っています。」
アメリカンキャンパスコミュニティーズにとって、このプロジェクトは、2019年中旬時点で約108,800床を所有する米国最大の学生寮運営者としての地位を強化し、第三者管理の物件を含めると合計で133,100床に上ります。LightViewの開業は、米国の大学全体にわたるこの官民連携型住宅モデルのさらなる拡大を示しています。