地域の格差を理解する：アメリカ全土の住宅建設コスト

住宅所有への道はさまざまな形を取り、一部の買い手にとっては、ゼロから新しい住居を建設することが従来の購入ルートに対する実行可能な代替手段となります。しかし、重要な現実が残っています。建設コストは近年急騰しており、インフレ圧力や供給網の複雑さによって、材料費と労働費の両方が膨らんでいます。

国の風景

最近のToday's Homeownerの分析によると、アメリカ全土で新しい2100平方フィートの家を建設するために必要な平均投資額は約332,397ドルに達し、平方フィートあたり約$158 に相当します。この基準となる数字は、土地取得やサイト開発を除外しており、地理的位置によって劇的な変動があることを示しています。

地理的コストの変動

建設費用は顕著な地域のパターンを示しています。最も高価な建設地域は沿岸地域に集中しています：太平洋西部(カリフォルニア、ワシントン)および北東回廊(ニューイングランド、ニューヨーク)、さらにハワイは標準的な住宅の建設コストが431,364ドル、つまり$205 平方フィートあたりで最高の市場として浮上しています。

トップティア建設市場:

マサチューセッツ州は$402,709で北東部をリードしており、ニュージャージー州が$387,262で続いています。イリノイ州は$380,189で高コスト層における唯一の重要な中西部の存在を表しています。コネチカットは($367,853)、ニューヨークは($371,875)、そしてロードアイランドは($372,069)で$367,000-$372,000の間に集まっています。ワシントン州とカリフォルニア州はどちらも$363,000近くに落ち着いており、ニューハンプシャー州は少し低い$361,098です。

予算に優しいビルディングステート:

対照的に、最も手頃な建設機会は主に南部と下ミッドウェストに集中しています。ミシシッピ州は、わずか287,670ドルで全国で最も経済的な選択肢として浮上し、続いてアーカンソー州が288,175ドルです。ルイジアナ州、アラバマ州、ノースカロライナ州はすべて291,000ドルから297,000ドルの間にあります。

手頃な価格の利点は、オクラホマ ($300,673)、サウスカロライナ ($301,079)、サウスダコタ ($301,739)、そしてテネシー ($302,204) に広がっており、建設は$302,000以下または近くで手に入ります。

主な考慮事項

ロケーションは、将来的な建設者にとって建設の実現可能性を根本的に決定します。価値を最大化しようとする者は、自己建設による真のコスト削減が、実際に中間の既存住宅価格を下回る建設費がある約8州でのみ実現することを考慮すべきです。地理的現実は一貫しています：建設経済を最適化するために南部の州で機会を探し、沿岸部や北東部の建設が著しく高い財政的要求を伴うことを認識する必要があります。