バーチャル土地が熱い、このメタバース土地投資は理解しておくべきだ

イントロダクション：一つの「土地」から始まる

あなたが反応する前に、モルガン・スタンレー、HSBC、サムスンはすでにメタバースで土地を購入しています。あなたは尋ねるかもしれません：目に見えず、手に触れない仮想世界で土地を買うことは、これは詐欺ではありませんか？

実際のところ、そうではありません。メタバース不動産はすでに本当のビジネスとなっており、市場規模は驚くほど大きくなっています。最新のデータによると、大規模なメタバースプラットフォームの土地の平均価格は、2021年1月の1,265ドルから2022年2月の12,684ドルに急上昇しました——わずか13ヶ月で10倍に暴騰しました。これが最も狂っている部分ではありません：2022年にメタバース分野に流入した資金は1200億ドルを超え、2021年の570億ドルの2倍以上になります。

メタバースの土地とは何ですか？簡単に言えば、これはNFTです。

メタバース不動産を理解したい場合、まずは1つの概念を分解する必要があります：1つのメタバースの土地は本質的にNFTです。

NFTには何か特別なものがありますか？それは唯一無二のデジタル資産であり、すべてが異なります。この特性により、それは不動産証書のように、保有者に仮想土地の所有権のデジタル証明を提供します。純粋なアート系NFTと比べて、メタバースの不動産は理解しやすいです。なぜなら、それには実際の機能性があるからです：あなたはこの土地に建物を建てたり、イベントを開催したり、広告を出したり、ソーシャル体験を創造したりできます。

従来の不動産とは異なり、メタバースの土地は目に見えず触れることはできませんが、ブロックチェーン技術を通じて、その所有権は物理的な不動産よりもはるかに簡単に検証および取引できます。売買は市場で注文を出すだけで済み、移転は1回のオンチェーン取引で完了します。

なぜ大企業は土地を買いあさっているのか？三つの核心的な理由

では、なぜモルガン・チェースやHSBCといった金融の巨人たちがわざわざ参入するのでしょうか？理由は三つあります：

第一は機能性です。 あなたはメタバースの土地で多くのことができます。モルガン・スタンレーはDecentralandで土地を購入し、仮想顧客を招待し、没入型の金融体験を創造するためです。HSBCは2022年第一四半期にThe Sandboxで土地を購入し、新しいブランドのインタラクティブスペースを構築することを目的としています。これらは単なる投資行為ではなく、実際のビジネスアプリケーションです。

次に収集可能性とブランド効果。 メタバースの不動産はすでに高級コレクターズアイテムになっており、特定のプラットフォームの希少な土地を保有すること自体がアイデンティティの象徴です。サムスンはDecentralandに「サムスン837X」という仮想体験空間を作成し、#RecycleUpファッションショーを開催しました。これはマーケティングであり、資産の蓄積でもあります。南華早報はThe Sandboxで香港のスターフェリー桟橋のデジタルバージョンを開発し、現実のランドマークを直接メタバースに移しました。

第三は投機の潜在能力です。 市場がメタバースの未来を期待しているということは、保有している土地が価値を増す可能性があることを意味します。Snoop Doggの所有するメタバースの土地は最終的に約50万ドルで取引され、初期投資家は売買を通じて利益を上げています。牛市の雰囲気の中で、投機はしばしば価格を押し上げる主要な力となります。

メタバースの土地の価格は何によって決まりますか？

買うことを考えるのであれば、価格がどのように計算されるかを理解する必要があります。メタバース不動産の価値を決定する要因は三つあります：

プラットフォームと評判。 同じ土地でも、Decentralandに位置するものと小さなプラットフォームに位置するものの価格は天と地の差がある。Nikeの靴と無名ブランドの靴のように。有名なプラットフォームは多くのトラフィック、活発なエコシステム、将来の潜在能力を意味し、その土地はさらに価値がある。

地理的位置と機能。 人気のあるエリアに位置し、高度にカスタマイズ可能な土地は、価格がより高くなります。例えば、仮想の人流が集中するエリアに近い土地は、広告スペースとして適しており、当然、より需要があります。一部のプラットフォームでは高度に個人化された体験を提供しており、スペースや体験を自由に計画することができるため、このような機能的な土地もより高価です。

市場の感情と投機の熱。 全体の市場がメタバースの土地に対して強気であるとき、投機は価格を支配する要因となる。「この土地は将来的に価値が上がるだろう」と皆が一般的に考えている限り、価格は上昇する。

今、参入するのはお得ですか？正直な見解

メタバース不動産市場は超高速成長を遂げましたが、これは一つの問題をもたらします：過剰成長は市場の健康を意味しません。私たちはこの狂乱の段階が過ぎるのを待たなければならないかもしれません。そうしないと、メタバースの土地の実際の価値を真に見極めることはできません。

しかし、いくつかのユースケースがすでに検証されています。コンサート、会議、トレードショー、アート展、ブランド発表会は、すでにバーチャル土地で成功裏に開催されています。クリエイティブな働き手、ブランド、コミュニティ運営者にとって、メタバース不動産は確かに新しい可能性を提供しています。

純粋な投資者にとって、現段階ではリスクと機会が共存しています。もしあなたがメタバースの長期的な展望を信じているのであれば、早期に参加することで確かにチャンスがあります。しかし、単に流行に乗って投機するだけなら、注意して受け皿役になることを避けなければなりません。

まとめ：単なる炒作ではなく、将来のインフラです

メタバースの土地はもはや単なる投機商品ではありません。The SandboxやDecentralandなどの主流プラットフォームの成熟に伴い、ますます多くのブランドやクリエイターがそれを真のビジネスやソーシャルツールとして利用しています。しかし、メタバースの不動産が本当に根付くためには、単なる炒作だけでは不十分で、実際のアプリケーションとユーザーの増加が絶えず必要です。

メタバースに興味がある人にとって、仮想不動産の論理を理解することは基本的なスキルとなっています。投資をしたいのか、起業したいのか、ただ見識を広めたいのかに関わらず、メタバースの土地の遊び方を理解することが、この新しい世界に足を踏み入れる第一歩となるでしょう。