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TangHuaBanzhu
2025-09-13 12:25:43
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動画には中年男性が登場し、不動産仲介者に助けを求めています。彼の父親は80年代に巨額(約800万人民元)を投じて、スキーリゾート近くのリゾート内にアパートを購入しました。
男は言った、20年ぶりにこの家に来た。買った当初は家族がとても栄えていて、毎年ここで休暇を過ごしていた。しかし年を取るにつれて遊ぶこともできなくなり、街からここに来るだけで半日もかかる。そしてこの地域は人がどんどん少なくなり、施設もほとんどなくなり、バスすらなくなった。だから彼はこの通貨を思い切って売ってしまおうと考えている。
彼は以前、不動産仲介者に依頼して行った評価を取り出しました。あなたたちはこの家が今いくらの価値があると思いますか?
あなたはどう推測しても当たらないでしょう。
不動産仲介者が彼に提示した評価は、マイナス120万日元(約6万人民元)です。
つまり、もし男性が家を仲介者に売りたい場合、仲介者に120万を支払う必要があります。なぜこんなことになるのでしょうか?
その家は大きなアパートの中にあり、周りには4棟の同じ建物があり、当時は豪華なリゾートでした。しかし、運営のために、その家は毎年暖房費、修理費、水道費、管理費として合計20万日元を支払う必要があり、つまり1万を超える人民元です。
彼は水道、電気、ガスを停止できるかどうか相談しましたが、相手は彼に、停止した後に再開通するにはお金がかかると言いました。さらに、寒い気候のため、水道と暖房が停止すると凍結してしまい、再開通する前に配管の修理や交換が必要になるとのことです。しかし、彼はすでに東京に住んでおり、こちらに住む機会は非常に限られています。それでも、住んでいなくても毎年このお金を支払わなければなりません。
彼は不動産に詳しい地元の人に尋ねた。
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男は言った、20年ぶりにこの家に来た。買った当初は家族がとても栄えていて、毎年ここで休暇を過ごしていた。しかし年を取るにつれて遊ぶこともできなくなり、街からここに来るだけで半日もかかる。そしてこの地域は人がどんどん少なくなり、施設もほとんどなくなり、バスすらなくなった。だから彼はこの通貨を思い切って売ってしまおうと考えている。
彼は以前、不動産仲介者に依頼して行った評価を取り出しました。あなたたちはこの家が今いくらの価値があると思いますか?
あなたはどう推測しても当たらないでしょう。
不動産仲介者が彼に提示した評価は、マイナス120万日元(約6万人民元)です。
つまり、もし男性が家を仲介者に売りたい場合、仲介者に120万を支払う必要があります。なぜこんなことになるのでしょうか?
その家は大きなアパートの中にあり、周りには4棟の同じ建物があり、当時は豪華なリゾートでした。しかし、運営のために、その家は毎年暖房費、修理費、水道費、管理費として合計20万日元を支払う必要があり、つまり1万を超える人民元です。
彼は水道、電気、ガスを停止できるかどうか相談しましたが、相手は彼に、停止した後に再開通するにはお金がかかると言いました。さらに、寒い気候のため、水道と暖房が停止すると凍結してしまい、再開通する前に配管の修理や交換が必要になるとのことです。しかし、彼はすでに東京に住んでおり、こちらに住む機会は非常に限られています。それでも、住んでいなくても毎年このお金を支払わなければなりません。
彼は不動産に詳しい地元の人に尋ねた。