Crise de créances irrécouvrables de 2 000 milliards de wons pour les investissements immobiliers étrangers des sociétés financières nationales

Dans le cadre des investissements immobiliers à l’étranger des sociétés financières sud-coréennes, environ 2,1 trillions de won sont exposés à un risque de non-performance. Selon les données publiées par l’Autorité de supervision financière, à la fin septembre de l’année dernière, environ 2,06 trillions de won des investissements dans des projets étrangers individuels ont présenté une cause de perte de bénéfice à échéance (EOD).

La perte de bénéfice à échéance (EOD) désigne la situation où, en raison de la dégradation de la solvabilité du débiteur, l’institution financière peut récupérer le prêt avant son échéance. Cela signifie que la probabilité de récupération du prêt par l’institution financière diminue, impliquant un risque potentiel de perte. Récemment, avec la levée de certaines causes d’EOD pour certains projets, le montant des créances douteuses a diminué de 100 milliards de won par rapport au trimestre précédent.

Actuellement, le solde total des investissements alternatifs dans l’immobilier à l’étranger dans le secteur financier s’élève à 55,1 trillions de won, en hausse de 6 000 milliards de won par rapport au trimestre précédent. En termes sectoriels, les compagnies d’assurance, avec une part de 30,8 trillions de won, sont les plus importantes, suivies par les banques, les sociétés de valeurs mobilières et les institutions financières mutuelles.

L’Autorité de supervision financière estime qu’à partir de 2023, le marché immobilier à l’étranger montre une tendance d’amélioration globale, et que la part des investissements du secteur financier dans l’ensemble des actifs est inférieure à 1 %, ce qui ne présente pas de risque systémique majeur. Cependant, en raison de la hausse des taux d’intérêt causée par la situation au Moyen-Orient et de l’incertitude concernant les perspectives du marché immobilier, une surveillance étroite des risques supplémentaires est en cours.

De plus, afin de renforcer la gestion des risques liés aux investissements alternatifs à l’étranger des sociétés financières, il est prévu de réviser les normes modèles pertinentes au cours du premier semestre de cette année. Ces changements constitueront une pierre angulaire importante pour assurer la stabilité du marché financier et la santé des investissements à l’étranger à l’avenir.