Stonepeak et American Tower's CoreSite lancent un projet majeur de centre de données à Denver via une coentreprise stratégique

Stonepeak, un gestionnaire d’investissements alternatifs axé sur l’infrastructure et supervisant environ 71,2 milliards de dollars d’actifs, s’est associé à CoreSite ( une filiale d’American Tower Corporation ) pour établir un campus de centres de données important à Denver, Colorado. Le partenariat implique la création de CoreSite DevCo JV, qui développera une installation de 18 mégawatts désignée sous le nom de DE3, représentant une expansion critique de l’infrastructure d’interconnexion dans la région.

Structure d’investissement et détails de propriété

Dans le cadre de cette collaboration, Stonepeak acquerra une participation de 85 % dans le CoreSite DevCo JV, tandis que CoreSite conserve 15 % de propriété et le contrôle opérationnel. L’engagement en capital se fait principalement via le Fonds Opportunities de Stonepeak, spécialisé dans les investissements en contrôle et structurés à travers les marchés nord-américain et européen. Cet arrangement témoigne de la confiance de l’investisseur dans la trajectoire de croissance du secteur des centres de données et de l’importance stratégique de Denver en tant que hub de connectivité.

Spécifications du projet et calendrier

DE3 sera construit comme une installation modulaire de 18 MW, développée en trois phases consécutives de 6 MW chacune. Le budget total du projet dépasse $250 millions, avec un développement sur un terrain appartenant à la société dans le centre-ville de Denver, situé à moins de 3,5 miles des opérations existantes DE1 et DE2 de CoreSite. Une fois terminé, DE3 deviendra le troisième actif axé sur l’interconnexion au sein de la plateforme de Denver de CoreSite, en tirant parti de l’infrastructure existante et des relations clients établies.

Positionnement stratégique sur le marché

Le marché de Denver représente une opportunité clé de croissance pour les services d’interconnexion, et CoreSite a cultivé cette présence au cours de la dernière décennie en exploitant l’hôtel de transport principal de la région. La nouvelle installation bénéficiera de connexions en fibre sombre dédiées aux propriétés existantes de CoreSite, offrant un accès immédiat à un écosystème mature de fournisseurs de réseaux et de services cloud. Cette intégration répond à la demande croissante de digitalisation et crée des avantages compétitifs différenciés pour les locataires dès le premier jour.

Perspectives de leadership sur le projet

Andrew Thomas, Directeur général senior chez Stonepeak, a souligné l’importance de ce partenariat continu : « Cette collaboration nous permet de tirer parti des vents favorables en matière d’infrastructure tout en exploitant le réseau d’interconnexion établi de CoreSite. Les relations existantes et l’écosystème de la plateforme offrent à DE3 une position unique dans l’économie numérique en croissance de Denver. »

Steven Vondran, président et directeur général d’American Tower, a mis en avant les dimensions stratégiques : « Cette coentreprise représente une voie efficace pour étendre notre présence régionale dans les centres de données et répondre à une forte dynamique de demande du marché. En structurant le développement via ce modèle de partenariat, nous saisissons des opportunités de croissance tout en optimisant le déploiement du capital dans un marché à fort potentiel. »

À propos des partenaires

Stonepeak opère en tant que plateforme d’investissement alternatif de premier plan, se concentrant sur l’infrastructure et les investissements en actifs tangibles à l’échelle mondiale. La société met l’accent sur la protection contre le risque tout en visant des rendements ajustés au risque, en déployant du capital dans les secteurs des communications, de la transition énergétique, du transport et de la logistique, ainsi que de l’immobilier. Stonepeak a son siège à New York avec des bureaux internationaux à Hong Kong, Houston, Londres, Singapour et Sydney.

American Tower Corporation figure parmi les plus grands fonds de placement immobilier au monde, avec un portefeuille de plus de 224 000 sites de communication et une empreinte étendue de centres de données interconnectés aux États-Unis. La société opère en tant que propriétaire et développeur indépendant d’infrastructures de communication multitenant.

CoreSite, sous la propriété d’American Tower, fournit des solutions IT hybrides permettant aux entreprises et aux fournisseurs de services d’optimiser leurs stratégies de transformation numérique. Forte de plus de deux décennies d’expertise opérationnelle, CoreSite gère 28 installations axées sur l’interconnexion réparties dans 11 marchés métropolitains américains, spécialisées dans les chaînes d’approvisionnement numériques natives et les services de connectivité cloud.