Tout le monde a un avis, surtout en matière d'investissement. Barbara Corcoran n'échappe pas à la règle avec son point de vue percutant sur la meilleure stratégie d'investissement disponible sur le marché. Ci-dessous, nous aborderons le point de vue d'investissement de Corcoran et ce que d'autres experts pensent de son opinion controversée.
Pour vous : Barbara Corcoran a investi 62 millions de dollars dans ses investissements de ‘Shark Tank’ — Combien a-t-elle gagné ?
Découvrez : 3 raisons pour lesquelles les baby-boomers retraités ne devraient pas laisser à leurs enfants un héritage vivant ( et 2 raisons pour lesquelles ils le devraient )
Diversification Qui ? L'immobilier est la voie à suivre
Corcoran croit que l'immobilier est le seul chemin pour devenir riche. Alors que d'autres experts financiers plaident pour la diversification de portefeuille, Corcoran fait le contraire, investissant tous ses fonds dans l'immobilier.
L'un des principaux obstacles qui retiennent les investisseurs est l'incertitude du marché. Essayer de chronométrer le marché peut entraîner des opportunités manquées. Il n'y a jamais de "bon" moment pour acheter de l'immobilier. Au lieu de cela, construire de la richesse grâce à l'immobilier consiste à conserver vos investissements à long terme.
Tendances Actuelles : Barbara Corcoran : Voici le ‘Véritable Problème’ Avec le Marché Immobilier Actuellement
Corcoran a déclaré que vous devriez investir lorsque vous êtes financièrement prêt et jouer sur le long terme plutôt que d'essayer de chronométrer le marché. Si vous encaissez au moment où le marché penche dans la bonne direction, vous manquerez les récompenses à long terme et l'appréciation qui peuvent s'accumuler au fil du temps. Corcoran vend rarement ses investissements.
Les règles d'investissement de Barbara Corcoran
Bien que Corcoran ne diversifie peut-être pas son portefeuille, elle n'effectue pas non plus d'investissements à l'aveugle. Sa première règle est de connaître le marché, y compris les valeurs immobilières, la démographie des quartiers et les tendances locatives. Tout comme pour tout autre investissement, vous devez savoir dans quoi vous vous engagez.
Une façon de trouver de bons investissements est de vous imaginer dans la propriété. Y vivriez-vous ? Voulez-vous posséder la propriété pendant au moins deux ans ? Sinon, Corcoran pense que vous devez chercher ailleurs.
Alternatives immobilières choisies par des experts
La position tranchante de Corcoran contraste directement avec celle de nombreux experts financiers. L'un des principes fondamentaux que de nombreux investisseurs suivent est la diversification. La diversification a la capacité de réduire le risque global du portefeuille. Lorsque un type d'investissement diminue, les autres restent généralement stables. Par exemple, si les prix de l'immobilier s'effondrent, votre portefeuille d'actions pourrait rester solide.
Le point de vue tranché de Corcoran ne signifie pas que vous ne pouvez pas avoir le meilleur des deux mondes. Si vous êtes préoccupé par le fait de mettre tous vos investissements dans l'immobilier, envisagez de diversifier. Par exemple, peut-être que vous avez un portefeuille d'actions en plus de votre portefeuille immobilier.
L'histoire continue « Je ne suis pas d'accord avec Corcoran, » a déclaré Robert Johnson, Ph.D., analyste financier agréé (CFA), analyste en investissements alternatifs agréé (CAIA), professeur de finance à l'Université de Creighton et fondateur et PDG d'Economic Index Associates. « Je crois que de nombreux investisseurs sont trop épris de l'immobilier. Trop souvent, les gens commettent l'erreur de dépenser trop de leur revenu dans une maison et de 'faire disparaître' efficacement d'autres opportunités d'investissement. »
De plus, commencer à investir dans l'immobilier peut être coûteux, surtout puisque la plupart des propriétés d'investissement nécessitent un acompte de 25 %. Investir dans le marché boursier et d'autres options a généralement des barrières à l'entrée plus faibles. Si vous choisissez d'investir dans l'immobilier, envisagez d'économiser de l'argent dans un compte d'épargne à rendement élevé ou dans des investissements de marché à faible risque. Cette stratégie peut vous aider à générer un revenu supplémentaire de vos investissements tout en économisant suffisamment d'argent pour acheter une propriété.
« Beaucoup de gens croient à tort que l'immobilier est un bon et sûr investissement. Ils tombent dans le piège des histoires de la hausse spectaculaire des valeurs immobilières sur de longues périodes. Ce qu'ils ne réalisent pas, c'est qu'entre 1890 et 1990, l'appréciation ajustée à l'inflation du logement aux États-Unis était à peu près nulle », a ajouté Johnson.
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La prise de position la plus chaude de Barbara Corcoran sur l'investissement — a-t-elle raison ?
Tout le monde a un avis, surtout en matière d'investissement. Barbara Corcoran n'échappe pas à la règle avec son point de vue percutant sur la meilleure stratégie d'investissement disponible sur le marché. Ci-dessous, nous aborderons le point de vue d'investissement de Corcoran et ce que d'autres experts pensent de son opinion controversée.
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L'un des principaux obstacles qui retiennent les investisseurs est l'incertitude du marché. Essayer de chronométrer le marché peut entraîner des opportunités manquées. Il n'y a jamais de "bon" moment pour acheter de l'immobilier. Au lieu de cela, construire de la richesse grâce à l'immobilier consiste à conserver vos investissements à long terme.
Tendances Actuelles : Barbara Corcoran : Voici le ‘Véritable Problème’ Avec le Marché Immobilier Actuellement
Corcoran a déclaré que vous devriez investir lorsque vous êtes financièrement prêt et jouer sur le long terme plutôt que d'essayer de chronométrer le marché. Si vous encaissez au moment où le marché penche dans la bonne direction, vous manquerez les récompenses à long terme et l'appréciation qui peuvent s'accumuler au fil du temps. Corcoran vend rarement ses investissements.
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Bien que Corcoran ne diversifie peut-être pas son portefeuille, elle n'effectue pas non plus d'investissements à l'aveugle. Sa première règle est de connaître le marché, y compris les valeurs immobilières, la démographie des quartiers et les tendances locatives. Tout comme pour tout autre investissement, vous devez savoir dans quoi vous vous engagez.
Une façon de trouver de bons investissements est de vous imaginer dans la propriété. Y vivriez-vous ? Voulez-vous posséder la propriété pendant au moins deux ans ? Sinon, Corcoran pense que vous devez chercher ailleurs.
Alternatives immobilières choisies par des experts
La position tranchante de Corcoran contraste directement avec celle de nombreux experts financiers. L'un des principes fondamentaux que de nombreux investisseurs suivent est la diversification. La diversification a la capacité de réduire le risque global du portefeuille. Lorsque un type d'investissement diminue, les autres restent généralement stables. Par exemple, si les prix de l'immobilier s'effondrent, votre portefeuille d'actions pourrait rester solide.
Le point de vue tranché de Corcoran ne signifie pas que vous ne pouvez pas avoir le meilleur des deux mondes. Si vous êtes préoccupé par le fait de mettre tous vos investissements dans l'immobilier, envisagez de diversifier. Par exemple, peut-être que vous avez un portefeuille d'actions en plus de votre portefeuille immobilier.
L'histoire continue « Je ne suis pas d'accord avec Corcoran, » a déclaré Robert Johnson, Ph.D., analyste financier agréé (CFA), analyste en investissements alternatifs agréé (CAIA), professeur de finance à l'Université de Creighton et fondateur et PDG d'Economic Index Associates. « Je crois que de nombreux investisseurs sont trop épris de l'immobilier. Trop souvent, les gens commettent l'erreur de dépenser trop de leur revenu dans une maison et de 'faire disparaître' efficacement d'autres opportunités d'investissement. »
De plus, commencer à investir dans l'immobilier peut être coûteux, surtout puisque la plupart des propriétés d'investissement nécessitent un acompte de 25 %. Investir dans le marché boursier et d'autres options a généralement des barrières à l'entrée plus faibles. Si vous choisissez d'investir dans l'immobilier, envisagez d'économiser de l'argent dans un compte d'épargne à rendement élevé ou dans des investissements de marché à faible risque. Cette stratégie peut vous aider à générer un revenu supplémentaire de vos investissements tout en économisant suffisamment d'argent pour acheter une propriété.
« Beaucoup de gens croient à tort que l'immobilier est un bon et sûr investissement. Ils tombent dans le piège des histoires de la hausse spectaculaire des valeurs immobilières sur de longues périodes. Ce qu'ils ne réalisent pas, c'est qu'entre 1890 et 1990, l'appréciation ajustée à l'inflation du logement aux États-Unis était à peu près nulle », a ajouté Johnson.
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