El líder agroindustrial argentino Cresud (NASDAQ: CRESY) presenta un rendimiento financiero mixto en el tercer trimestre del año fiscal 2021

Cresud S.A.C.I.F. y A., conglomerado agrícola con sede en Argentina, publicó su actualización operativa y financiera para el período de nueve meses que finaliza el 31 de marzo de 2021, mostrando importantes avances operativos a pesar de reportar pérdidas consolidadas. La cartera de la compañía abarca operaciones agroindustriales e inversiones en bienes raíces urbanos a través de su subsidiaria IRSA.

Resumen del Desempeño Financiero

El período arrojó resultados contrastantes en los diferentes segmentos de negocio. Las pérdidas netas alcanzaron ARS 9.23 mil millones en los nueve meses, en comparación con una ganancia de ARS 10.59 mil millones del año anterior. La variación se atribuyó principalmente a ajustes por valor razonable en las propiedades de inversión de IRSA. Sin embargo, los indicadores de rentabilidad operativa mostraron una imagen más sólida: el EBITDA ajustado se disparó a ARS 20.7 mil millones, representando un crecimiento del 40.5% interanual. La división de agroindustria aportó ARS 9.22 mil millones en EBITDA ajustado (aumentando un 15.4%), mientras que el segmento de propiedades urbanas e inversiones entregó ARS 11.48 mil millones (aumentando un 70.1%).

Impulso en las Operaciones Agrícolas

La campaña de cultivos 2021 de Cresud demuestra las capacidades productivas de la compañía. Operando en entornos favorables de precios de commodities, la organización cultivó 259,000 hectáreas, proyectando una producción récord de granos de 850,000 toneladas. Los ingresos del segmento agrícola totalizaron ARS 17.1 mil millones frente a ARS 19.6 mil millones en el período anterior, aunque el margen bruto mejoró a ARS 11.4 mil millones desde ARS 7.69 mil millones—reflejando una mayor eficiencia operativa y gestión de costos.

Despliegue Estratégico de Capital

El trimestre estuvo marcado por varias transacciones que fortalecieron la cartera de la compañía. Cresud vendió sus tierras en Bolivia a su subsidiaria Brasilagro por USD 31 millones, y simultáneamente suscribió 6.9 millones de acciones adicionales por BRL 440 millones, elevando su participación al 34.1% (neto de acciones en tesorería). En febrero de 2021, la compañía completó la venta de su operación de procesamiento de carne, Carnes Pampeanas S.A., por USD 10 millones.

Las actividades de financiamiento incluyeron una emisión de 90 millones de acciones que generó USD 42.5 millones en capital. Posteriormente, IRSA realizó su propia emisión de 80 millones de acciones, recaudando USD 28.8 millones para la optimización del balance.

Segmento de Propiedades Urbanas

Los ingresos por bienes raíces disminuyeron a ARS 7.21 mil millones desde ARS 13.9 mil millones interanualmente, con un beneficio bruto de ARS 4.88 mil millones frente a ARS 10.85 mil millones anteriormente. Esta contracción reflejó desafíos en la valoración de la cartera de propiedades de inversión, aunque las mejoras en el EBITDA ajustado de la gestión sugieren una resiliencia operativa subyacente.

Evolución del Balance

Los activos totales se comprimieron a ARS 300 mil millones desde ARS 929.9 mil millones al 30 de junio de 2020, reflejando una reestructuración de la cartera y reducciones en el valor razonable. Las obligaciones totales disminuyeron proporcionalmente a ARS 196.7 mil millones, mientras que el patrimonio de los accionistas se situó en ARS 103.3 mil millones. La compañía mantuvo una gestión disciplinada de su estructura de capital durante todo el período.

La cotización de Cresud en NASDAQ: CRESY continúa proporcionando acceso a mercados internacionales para esta empresa diversificada con sede en Argentina, que navega los ciclos de commodities y la dinámica del mercado inmobiliario en toda América Latina.