Stonepeak y American Tower lanzan un importante desarrollo de centro de datos en Denver a través de una empresa conjunta estratégica

Stonepeak, un gestor de inversiones alternativas centrado en infraestructura que supervisa aproximadamente 71.200 millones de dólares en activos, se ha unido con CoreSite ( una filial de American Tower Corporation) para establecer un campus de centros de datos sustancial en Denver, Colorado. La asociación implica la creación de CoreSite DevCo JV, que desarrollará una instalación de 18 megavatios designada como DE3, representando una expansión crítica de la infraestructura de interconexión en la región.

Estructura de inversión y detalles de propiedad

Bajo los términos de esta colaboración, Stonepeak adquirirá una participación del 85% en el JV CoreSite DevCo, mientras que CoreSite retiene el 15% de propiedad y control operativo. El compromiso de capital fluye principalmente a través del Fondo de Oportunidades de Stonepeak, que se especializa en inversiones de control y estructuradas en los mercados de América del Norte y Europa. Este acuerdo demuestra la confianza del inversor en la trayectoria de crecimiento del sector de centros de datos y en la importancia estratégica de Denver como centro de conectividad.

Especificaciones del proyecto y cronograma

DE3 será construido como una instalación modular de 18 MW, desarrollada en tres fases consecutivas de 6 MW cada una. El presupuesto total del proyecto supera los $250 millones, con el desarrollo en terrenos propiedad de la empresa en el centro de Denver, situado a menos de 3.5 millas de las operaciones existentes DE1 y DE2 de CoreSite. Tras su finalización, DE3 será el tercer activo enfocado en la interconexión dentro de la plataforma de CoreSite en Denver, aprovechando la infraestructura existente y las relaciones con clientes establecidas.

Posicionamiento estratégico en el mercado

El mercado de Denver representa una oportunidad clave de crecimiento para los servicios de interconexión, y CoreSite ha cultivado esta presencia durante la última década operando el principal hotel de operadores de la zona. La nueva instalación se beneficiará de conexiones de fibra oscura dedicadas a las propiedades existentes de CoreSite, proporcionando acceso inmediato a un ecosistema maduro de proveedores de redes y servicios en la nube. Esta integración responde a la creciente demanda de digitalización y crea ventajas competitivas diferenciadas para los inquilinos desde el primer día.

Perspectivas de liderazgo sobre la empresa conjunta

Andrew Thomas, Director General Senior de Stonepeak, destacó la importancia de esta asociación continua: “Esta colaboración nos permite aprovechar las tendencias de infraestructura esenciales mientras aprovechamos la red de interconexión establecida de CoreSite. Las relaciones existentes y el ecosistema de la plataforma proporcionan a DE3 una posición única en la economía digital en crecimiento de Denver.”

Steven Vondran, Presidente y Director Ejecutivo de American Tower, resaltó las dimensiones estratégicas: “Esta empresa conjunta representa un camino eficiente para expandir nuestra presencia en centros de datos regionales y responder a la fuerte demanda del mercado. Al estructurar el desarrollo a través de este modelo de asociación, ejecutamos oportunidades de crecimiento mientras optimizamos la inversión de capital en un mercado de altas oportunidades.”

Sobre los socios

Stonepeak opera como una plataforma de inversiones alternativas de primer nivel centrada en infraestructura y activos tangibles a nivel mundial. La firma enfatiza la protección a la baja junto con retornos ajustados al riesgo, desplegando capital en sectores de comunicaciones, transición energética, transporte y logística, y bienes raíces. Stonepeak tiene su sede en Nueva York con oficinas internacionales en Hong Kong, Houston, Londres, Singapur y Sídney.

American Tower Corporation se encuentra entre los mayores fideicomisos de inversión en bienes raíces del mundo, con una cartera que supera las 224,000 sitios de comunicaciones y una huella extensa de instalaciones de centros de datos interconectados en EE. UU. La compañía opera como un propietario y desarrollador independiente líder de infraestructura de comunicaciones multitenant.

CoreSite, que opera bajo la propiedad de American Tower, ofrece soluciones de TI híbridas que permiten a las empresas y proveedores de servicios optimizar las estrategias de transformación digital. Con más de veinte años de experiencia operativa, CoreSite gestiona 28 instalaciones enfocadas en la interconexión que abarcan 11 mercados metropolitanos en EE. UU., especializándose en cadenas de suministro digitales nativas y servicios de conectividad en la nube.