La estructura de propiedad de Eastdil Secured sufre una gran transformación a través de la asociación entre Temasek y Guggenheim

Eastdil Secured ha finalizado una reestructuración significativa de su capital que redefine su panorama de propiedad. La recapitalización reúne a tres principales partes interesadas: Temasek (una firma de inversión global con sede en Singapur), inversores institucionales selectos de Guggenheim Investments y Wells Fargo, que mantiene una participación minoritaria en la firma.

Comprendiendo el Nuevo Modelo de Propiedad

La transacción completada representa un momento crucial para Eastdil Secured, ya que pasa a un modelo de propiedad híbrido que combina inversores institucionales con una participación sustancial de la gestión. Esta configuración posiciona a la firma como posiblemente el único gran banco de inversión inmobiliaria privada donde los profesionales senior mantienen participaciones accionarias significativas junto con capital institucional a largo plazo.

La decisión de Wells Fargo de mantener una participación minoritaria refleja su confianza continua en la plataforma, mientras que la entrada de clientes institucionales de Temasek y Guggenheim indica una fuerte validación externa de la posición de mercado y la trayectoria de crecimiento de la firma en asesoramiento en bienes raíces comerciales.

Los Indicadores de Rendimiento Subrayan el Liderazgo en el Mercado

El momento de esta recapitalización llega tras un rendimiento excepcional, con Eastdil Secured ejecutando más de $170 mil millones en transacciones en los mercados de capital globales en lo que va de 2019. La joya de la corona de esta actividad incluye la disposición de un portafolio industrial de $18.7 mil millones para Global Logistics Partners—marcando la mayor transacción inmobiliaria negociada en privado en la historia de EE. UU.

Esta escala de flujo de transacciones demuestra por qué los inversores institucionales consideran valiosa la participación en la propiedad de Eastdil Secured: la plataforma de asesoramiento de la firma atrae consistentemente los acuerdos más grandes y complejos del mercado.

Implicaciones Estratégicas de la Nueva Estructura de Propiedad

Al combinar la gestión profesional con capital de inversión institucional, Eastdil Secured crea un modelo de gobernanza alineado con los intereses de los clientes. El liderazgo de la firma enfatizó que la nueva estructura permite mejorar la infraestructura tecnológica, la expansión geográfica y el profundizamiento de relaciones—todos factores críticos de competencia en el asesoramiento en bienes raíces institucionales.

Benjamin V. Lambert, presidente, señaló que la recapitalización “reforzó aún más” el principio fundacional de la firma de priorizar las relaciones con los clientes. Roy Hilton March, CEO, destacó que las recientes adquisiciones de talento en oficinas, multifamiliares, hospitalidad y divisiones de crédito complementan la posición de liderazgo en transacciones que superan los $100 millones en todos los tipos de propiedades.

Operaciones Globales y Posicionamiento en el Mercado

Eastdil Secured mantiene su sede operativa en Nueva York y Los Ángeles, con operaciones europeas centradas en Londres. Otras oficinas en EE. UU. abarcan Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Dallas, Orange County, San Francisco, Seattle, Silicon Valley y Washington D.C., mientras que la presencia internacional se extiende a Dubái, Frankfurt, Hong Kong y Tokio.

Este alcance geográfico, combinado con la estructura de propiedad que cuenta con la experiencia en inversión global de Temasek y el alcance institucional de Guggenheim, posiciona a Eastdil Secured para servir a clientes multinacionales que navegan transacciones complejas en los mercados de capital inmobiliario transfronterizos.