Pulte se está adentrando en la propuesta de implementación de FICO 10T, y esto es lo que llamó mi atención. Están afirmando que este nuevo modelo de puntuación crediticia podría realmente revolucionar tanto a los prestatarios cotidianos como a la industria hipotecaria en su conjunto.

¿Cuál es el ángulo aquí? FICO 10T aparentemente tiene en cuenta los datos de crédito en tendencia, básicamente observando cómo las personas manejan su crédito a lo largo del tiempo, no solo una instantánea. Para los consumidores con sólidos historiales de pago, esto podría significar mejores puntuaciones y acceso a términos de préstamo más favorables. Los prestamistas también podrían obtener una imagen de riesgo más clara.

El mercado hipotecario ha estado hambriento de innovación en los modelos de evaluación, especialmente después de 2008. Si este acuerdo se lleva a cabo y entrega lo que sugiere la revisión de Pulte, podríamos ver algunos cambios significativos en quién califica y a qué tasas. Vale la pena estar atentos a cómo se desarrolla esto en los próximos meses.