خبراء يتحدثون عن اتجاه إصلاح صندوق الإسكان ويقولون إنه سيميل نحو العقارات المستعملة

مراسلة الشعب المالية 12 مارس، وفقًا للتقارير الإعلامية، أصدرت العديد من المناطق مؤخرًا سياسات جديدة لنظام صندوق الإسكان التعاوني. قال سون هونغوي، نائب رئيس معهد الدراسات المشتركة، إن دور صندوق الإسكان يتضح بشكل أكبر في المرحلة الحالية، حيث يلعب دورًا هامًا في تقليل تكاليف المشترين. حاليًا، شهدت مرحلة تطوير الإسكان تغييرات ملحوظة. بعد دخول مرحلة العقارات القائمة، ستنتقل بعض الطلبات إلى سوق العقارات المستعملة، وسيصبح تجديد الأحياء القديمة محورًا رئيسيًا. كجزء من نظام ضمان الإسكان، يجب أن يزيد الدعم للعقارات القائمة في المستقبل. فيما يتعلق بإصلاح صندوق الإسكان، يرى سون هونغوي أنه يمكن النظر إليه من عدة جوانب: أولاً، زيادة حد القرض هو اتجاه مهم؛ ثانيًا، تزداد الحاجة إلى استبدال العقارات بشكل واضح، على سبيل المثال، سياسة عدم الاعتراف بالرهن العقاري في شنغهاي تقدم نموذجًا جيدًا للمدن الأخرى؛ بالإضافة إلى ذلك، ينبغي أن يمتد دعم صندوق الإسكان ليشمل العقارات المستعملة لمواكبة ارتفاع نسبة المعاملات في سوق العقارات المستعملة؛ علاوة على ذلك، يجب تحسين سعر فائدة قروض صندوق الإسكان لضمان تفوقها في حالات العقارات الثانية؛ وأخيرًا، فإن تحديث وتطوير الإسكان في المستقبل يتطلب أيضًا دعم سياسات صندوق الإسكان.