دريم فايندرز هومز التنفيذي يبيع أسهمًا بقيمة 1.4 مليون دولار مع مواجهة الشركة خسائر متزايدة

ويليام رادفورد لوفيت الثاني، مساهم كبير بنسبة 10% في شركة دريم فايندرز هومز، نفذ تصفية كبيرة لأسهم في الفترة من 21 إلى 22 يناير 2026. وفقًا لتقارير نموذج SEC 4، قام لوفيت بالتخلص من 71,742 سهمًا بشكل غير مباشر من خلال صندوق W. Radford Lovett GST المعفى من الضرائب، حيث كان هو الوصي الوحيد. بلغت قيمة الصفقة حوالي 1.4 مليون دولار، استنادًا إلى متوسط سعر بيع قدره 19.51 دولارًا للسهم.

توقيت وحجم هذا البيع يثيران أسئلة مهمة حول ثقة المستثمرين وتوقعات الإدارة بشأن أداء الشركة في المدى القريب. تواجه شركة دريم فايندرز هومز ضغطًا كبيرًا، حيث انخفض السهم بنحو 21% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية.

الصفقة الداخلية: الحجم والأهمية

تجاوزت الأسهم التي باعها لوفيت، والتي بلغت 71,742 سهمًا، متوسط حجم معاملاته التاريخي البالغ 50,076 سهمًا منذ ديسمبر 2024، مما يجعلها واحدة من أكبر تصفياته السائلة الفردية. جميع الأسهم كانت مملوكة بشكل غير مباشر من خلال هيكل صندوقه المعفى من الضرائب، وهو آلية شائعة لتخطيط التركات يستخدمها التنفيذيون ذوو الثروات العالية.

في وقت البيع، كان سعر السهم حوالي 19.35 دولارًا. تكشف الإفصاحات بعد الصفقة أن لوفيت لا يزال يحتفظ بـ 22,349 سهمًا مباشرًا، بقيمة تقريبية تبلغ 432,453 دولارًا عند إغلاق السوق في 22 يناير، مما يدل على أنه قلل بشكل كبير من تعرضه المباشر للشركة.

التدهور المالي يتطلب الانتباه

تواجه شركة دريم فايندرز هومز واحدة من أصعب فتراتها في السنوات الأخيرة. حققت الشركة إيرادات قدرها 4.67 مليار دولار خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، لكنها سجلت صافي دخل بقيمة 274.23 مليون دولار فقط، وهو مستوى ربحية تدهور بشكل مستمر طوال عام 2025.

الأمر الأكثر إثارة للقلق هو الاتجاهات الفصلية الأخيرة. انخفضت أرباح السهم على أساس سنوي لثلاثة أرباع متتالية—وهو أول تتابع من نوعه منذ أواخر 2021. هبط صافي الدخل في الربع الثالث من 2025 إلى 47 مليون دولار فقط، وهو أدنى مستوى ربعي منذ الربع الأول من 2022. يتزامن هذا التدهور في الربحية مع انخفاض حاد في سعر السهم، الذي انخفض بنحو 27% خلال عام 2025 وحده.

التحديات القطاعية تزيد من الضغوط على الشركة

يواجه قطاع بناء المنازل عقبات نظامية: نقص المخزون من المساكن، ضعف الطلب من المستهلكين، نقص العمالة الحاد، وارتفاع مستمر في تكاليف المواد. تخلق هذه الضغوط على مستوى الصناعة بيئة تشغيلية صعبة لجميع الشركات، لكن شركة دريم فايندرز تكبدت خسائر أكبر من العديد من المنافسين.

تعمل الشركة من خلال عدة علامات تجارية تشمل DF Luxury، Craft Homes، و Coventry Homes، مستهدفة المشترين لأول مرة والثاني مرة عبر الولايات المتحدة. على الرغم من حجمها كشركة بناء من فئة الشركات الكبرى مع عروض منتجات متنوعة تشمل وكالات التأمين وخدمات الرهن العقاري، إلا أن هذه الأقسام المساعدة لم تعوض تراجع مبيعات المنازل الأساسية.

انشغال الرئيس التنفيذي: عامل مخاطر يستحق المراقبة

ربما الأكثر إثارة للقلق، هو مشاركة الرئيس التنفيذي ومؤسس شركة دريم فايندرز، باتريك زالوبسكي، مع فريق بطلبيات بطلبيات تامبا باي رايز لكرة القاعدة. في أكتوبر 2025، قاد زالوبسكي مجموعة من المستثمرين لشراء فريق دوري المحترفين للبيسبول وأصبح مالكًا أغلبًا للمنظمة الرياضية الاحترافية.

على الرغم من أن زالوبسكي ذكر في ديسمبر أنه لا يزال يركز على دريم فايندرز، فإن توليه ملكية أغلبية لفريق MLB يمثل التزامًا زمنيًا كبيرًا وتشتيتًا محتملًا خلال فترة حرجة للشركة. إدارة تنفيذية تدير مؤسستين رئيسيتين—واحدة تواجه تدهورًا في الأساسيات—تقدم مخاطر تنفيذية ذات مغزى.

ماذا يعني ذلك للمستثمرين

البيع الداخلي الكبير الذي قام به لوفيت—وهو الأكبر له منذ شهور—يحدث في ظل تدهور الربحية، ظروف سوقية صعبة، وانشغال جديد للرئيس التنفيذي. على الرغم من أن المعاملات الداخلية لا تشير تلقائيًا إلى تراجع وشيك، إلا أن مجموعة العوامل تستدعي مراقبة دقيقة.

يجب على شركة دريم فايندرز هومز أن تتنقل بين ضغوط سوق الإسكان بينما يعالج قادة الشركة أولويات متنافسة. للمستثمرين الذين يحتفظون بأسهم، ستكون الأشهر القادمة حاسمة في تحديد ما إذا كانت الإدارة ستتمكن من استعادة الربحية وما إذا كانت التزامات الرئيس التنفيذي الخارجية ستظل مستدامة حقًا إلى جانب واجباته في دريم فايندرز.