لماذا ندمت على شراء شقة كشخص أعزب: ما كنت أتمنى لو عرفته

عندما تكون تسافر بمفردك وتحلم بامتلاك منزل، يبدو أن الشقة ذات الغرفة الواحدة هي الخيار المنطقي. فهي أرخص من المنزل، ومتطلبات الرهن العقاري أقل صرامة للمشترين الأفراد، وبصراحة، من يحتاج كل تلك المساحة على أي حال؟ كانت فكرتي أيضًا كذلك. لكن إليك ما لا يخبرك به أحد قبل توقيع الأوراق—أحيانًا “الخطوة المالية الذكية” تتحول إلى فخ لنمط الحياة.

مشكلة المساحة التي لا يرغب أحد في الاعتراف بها

لنكن صادقين: الحياة تتغير. الشخص الذي تظن أنك ستظل عازبًا للأبد؟ نعم، قد لا يكون هو نفس الشخص بعد عامين. تعلمت ذلك بالطريقة الصعبة.

عندما تكون بمفردك، تبدو الشقة الصغيرة مناسبة تمامًا. لديك مطبخك، غرفة نومك، منطقة المعيشة—ماذا تحتاج أكثر من ذلك؟ ثم تلتقي بشخص ما. فجأة، ذلك الحجم الضيق الذي كان مناسبًا لك يصبح ضيقًا لشخصين. أمتعة شريكك تتداخل مع أمتعتك. تصطدمان في الممرات. المساحة التي كانت مريحة الآن تبدو مكتظة.

الحل الواضح؟ البيع والترقية إلى شيء أكبر مع شريكك. إلا أن المفاجأة هنا: بيع الشقة ليس بالأمر البسيط كما تظن. إذا كانت ممتلكاتك تقع تحت جمعية مالكي المنازل ذات قواعد صارمة ورسوم مرتفعة، حظًا سعيدًا في العثور على مشتري. الكثير من الناس يتجنبون الشقق تحديدًا لأنهم لا يريدون صداع HOA. قد تجد نفسك عالقًا في مساحتك الصغيرة أكثر مما خططت، وتراقب اختبار صبر علاقتك في وحدة مساحتها 800 قدم مربع.

التكلفة الخفية التي تزداد مع الوقت

كعازب، لا تمتلك الوسادة المالية لتقسيم النفقات. هذا بالفعل تحدٍ. ثم أضف ارتفاع رسوم HOA، وتصبح الأمور ضيقة بسرعة.

هذه الرسوم لا تظل ثابتة. تتصاعد سنة بعد سنة—أحيانًا لأسباب مشروعة مثل صيانة المبنى أو تجديد المصاعد، وأحيانًا لأسباب أقل مبررًا. لكن سواء وافقت على الزيادة أم لا، أنت تدفعها. بمفردك. بدون شريك لتقسيم العبء معه.

بالطبع، يمكنك الانضمام إلى مجلس الشقة والنضال من أجل خفض التكاليف، لكن بشكل واقعي؟ تلك الرسوم غالبًا لا مفر منها. بالنسبة لشخص واحد يراقب ميزانيته، كل زيادة تعتبر ضربة صغيرة لمحفظته تتراكم مع الوقت.

السؤال الحقيقي: هل الأمر يستحق ذلك؟

إليك الأمر—شراء شقة كمنزل أولي ليس أمرًا سيئًا بطبيعته. هو نقطة دخول سهلة إلى سوق العقارات. وإذا استمرت الحياة كما تخطط لها، فكل شيء يسير على ما يرام.

لكن الحياة نادرًا ما تتوافق مع خططنا.

إذا كنت تشتري بمفردك، عليك أن تفهم ما توقع عليه فعلاً: قد تحتاج إلى البيع قبل الموعد إذا تغير وضع علاقتك. قد تراقب ارتفاع نفقاتك الشهرية مع ارتفاع رسوم HOA. قد تجد نفسك تضحي بمساحتك المعيشية بشكل أكبر مما بدا عند انتقالك لأول مرة.

أنا أندم على شراء شقة لأنني لم أضع في حسابي هذه الاحتمالات. اعتبرتها حلاً دائمًا بينما كانت في الواقع مجرد حل مؤقت. السؤال الحقيقي الذي عليك أن تطرحه على نفسك ليس ما إذا كانت الشقة ميسورة التكلفة—بل هل أنت مستعد للمشاكل التي تأتي معها، سواء كنت بمفردك أم لا.