أغنى مجتمعات أريزونا: غوص عميق في المناطق الثرية في أريزونا

أحياء أريزونا الأغنى توجد بشكل رئيسي في منطقتين حضريتين رئيسيتين: منطقة فينيكس-ميزا-تشاندلر و توسان. من خلال تحليل بيانات تعداد الولايات المتحدة ومعلومات الإسكان من Zillow، حددنا أعلى 20 ضاحية مزدهرة حيث تتقاطع الدخل الأسري العالي وقيم العقارات الكبيرة. تدعي منطقة فينيكس الحصة الأكبر مع 14 من المراكز العشرة الأوائل، بينما تكتمل القائمة بـ6 مدن، بما في ذلك أرقى ضاحية في الولاية.

فجوة الثراء: فينيكس مقابل توسان

من بين المناطق الغنية في أريزونا، تظهر المنطقة الحضرية فينيكس-ميزا-تشاندلر تركيزًا للثروة عبر مجتمعات متنوعة. تتراوح متوسطات الدخل الأسري في أرقى ضواحي هذه المنطقة بشكل كبير، مما يعكس تنوعًا اقتصاديًا. بالمقابل، تظهر أحياء توسان الأغنى، على الرغم من قلة عددها، دخلًا أسريًا كبيرًا، مع وصول أرقاها إلى أعلى متوسط دخل في الولاية بأكملها.

أريزونا لأغنى 20 ضاحية مرتبة حسب الدخل

20. Surprise — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 107,511 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 432,562 دولارًا

19. Maricopa — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 108,500 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 359,461 دولارًا

18. Sun Tan Valley — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 108,603 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 407,834 دولارًا

17. Buckeye — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 113,682 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 404,585 دولارًا

16. Sahuarita — ضاحية من توسان | متوسط الدخل الأسري: 117,690 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 365,404 دولارًا

15. Gold Canyon — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 119,660 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 495,631 دولارًا

14. Peoria — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 119,995 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 499,551 دولارًا

13. Goodyear — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 121,426 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 478,411 دولارًا

12. Vail — ضاحية من توسان | متوسط الدخل الأسري: 130,479 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 421,260 دولارًا

11. Marana — ضاحية من توسان | متوسط الدخل الأسري: 130,659 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 444,345 دولارًا

10. Oro Valley — ضاحية من توسان | متوسط الدخل الأسري: 133,439 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 531,670 دولارًا

9. Chandler — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 134,123 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 542,177 دولارًا

8. Fountain Hills — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 140,542 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 753,411 دولارًا

7. Anthem — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 143,659 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 577,257 دولارًا

6. Gilbert — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 145,526 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 581,829 دولارًا

5. Tanque Verde — ضاحية من توسان | متوسط الدخل الأسري: 157,326 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 679,407 دولارًا

4. New River — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 159,599 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 766,561 دولارًا

3. Queen Creek — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 162,363 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 640,576 دولارًا

2. Scottsdale — ضاحية من فينيكس-ميزا-تشاندلر | متوسط الدخل الأسري: 168,679 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 938,118 دولارًا

1. Catalina Foothills — ضاحية من توسان | متوسط الدخل الأسري: 170,897 دولارًا | متوسط قيمة المنزل: 761,048 دولارًا

ما الذي يميز هذه المناطق الغنية في أريزونا

تجمع هذه الضواحي المزدهرة في أريزونا بين دخل أسري فوق المتوسط وقيم عقارية قوية. تكشف البيانات أن أحياء منطقة فينيكس-ميزا-تشاندلر تتطلب باستمرار أسعار عقارات مميزة، مع العديد من المجتمعات التي تتجاوز قيمة منازلها النموذجية 700,000 دولار. أما مجتمعات توسان الأكثر ثراءً، على الرغم من تمثيلها بعدد أقل، فهي تنافس بقوة في أعلى المستويات، مع تحقيق Catalina Foothills لأعلى متوسط دخل أسري عبر جميع ضواحي أريزونا.

ملاحظة المنهجية

قيمت هذه التحليلات جميع البلديات في أريزونا التي تحتوي على 5000 أسرة أو أكثر، مع عزل تلك التي تمتلك أعلى متوسط دخل أسري وفقًا لمسح المجتمع الأمريكي لعام 2023 من تعداد الولايات المتحدة. تعكس بيانات قيمة المنزل تقديرات Zillow حتى منتصف أغسطس 2025.