آخر خطوة سياسية من إدارة ترامب تستهدف مشاركة المستثمرين المؤسساتيين الكبيرين في أسواق العقارات السكنية للأفراد. يُقال إن المسؤولين يعملون على اتخاذ تدابير لمنع شركات الاستثمار ذات القيمة السوقية الكبيرة من تجميع مخزون الإسكان السكني.

يضيف هذا التطور طبقة أخرى إلى النقاشات المستمرة حول القدرة على تحمل تكاليف السكن وتركيز السوق. يرى بعض مراقبي السوق أن هذا قد يكون مؤشرًا على سياسات أوسع لحماية الأصول تحت الإدارة الجديدة—مواضيع مماثلة أثرت تاريخيًا على تخصيص رأس المال عبر فئات استثمارية مختلفة، بما في ذلك الأصول الرقمية.

قد يكون لهذه الخطوة تأثيرات غير مباشرة على استراتيجيات تنويع المحافظ. عندما تواجه الأسواق العقارية التقليدية قيودًا تنظيمية على المستثمرين الكبار، غالبًا ما يعيد ذلك تشكيل تدفقات رأس المال المؤسسي وإعادة توجيهها عبر فئات الأصول البديلة. سواء كان ذلك يترجم إلى زيادة اعتماد العملات الرقمية بين اللاعبين المؤسساتيين يبقى أن نرى، لكن من الجدير مراقبة كيف تتغير ديناميكيات السوق استجابةً لتشديد قواعد شراء العقارات السكنية.