Stonepeak و American Tower يطلقان مشروع مركز بيانات رئيسي في دنفر من خلال مشروع مشترك استراتيجي

Stonepeak، مدير استثمار بديل يركز على البنية التحتية ويشرف على أصول تقدر بحوالي 71.2 مليار دولار، انضم إلى شركة CoreSite (شركة تابعة لشركة American Tower Corporation) لإنشاء حرم مركز بيانات كبير في دنفر، كولورادو. تتضمن الشراكة إنشاء شركة CoreSite DevCo JV، التي ستطور منشأة بقوة 18 ميغاواط تُسمى DE3، مما يمثل توسعًا حاسمًا في بنية التوصيل في المنطقة.

هيكل الاستثمار وتفاصيل الملكية

بموجب شروط هذه التعاون، ستستحوذ Stonepeak على 85% من حصة شركة CoreSite DevCo JV، بينما تحتفظ CoreSite بنسبة 15% من الملكية والسيطرة التشغيلية. يتدفق الالتزام الرأسمالي بشكل رئيسي من خلال صندوق الفرص الخاص بـ Stonepeak، الذي يتخصص في الاستثمارات السيطرة والهيكلية عبر أسواق أمريكا الشمالية وأوروبا. يُظهر هذا الترتيب ثقة المستثمر في نمو قطاع مراكز البيانات وأهمية دنفر الاستراتيجية كمركز اتصال.

مواصفات المشروع والجدول الزمني

سيتم بناء DE3 كمرفق modular بقوة 18 ميغاواط، مطور على ثلاث مراحل متتالية، كل منها بقوة 6 ميغاواط. يتجاوز الميزانية الإجمالية للمشروع $250 مليون، مع التطوير على أرض مملوكة للشركة في وسط مدينة دنفر، وتقع على بعد أقل من 3.5 ميل من عمليات CoreSite الحالية في DE1 و DE2. عند الانتهاء، ستصبح DE3 ثالث أصل يركز على التوصيل ضمن منصة CoreSite في دنفر، مستفيدًا من البنية التحتية الحالية والعلاقات مع العملاء.

الموقع الاستراتيجي للسوق

يمثل سوق دنفر فرصة نمو رئيسية لخدمات التوصيل، وقد طورت CoreSite هذا الحضور على مدى العقد الماضي من خلال تشغيل الفندق الرئيسي لمشغلي الشبكات في المنطقة. ستستفيد المنشأة الجديدة من اتصالات الألياف الداكنة المخصصة مع ممتلكات CoreSite الحالية، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى نظام بيئي ناضج لمزودي الشبكات والخدمات السحابية. يعالج هذا التكامل الطلبات المتزايدة على الرقمنة ويخلق مزايا تنافسية مميزة للمستأجرين من اليوم الأول.

وجهات نظر القيادة حول المشروع

أندرو توماس، المدير الإداري الأول في Stonepeak، أكد على أهمية هذه الشراكة المستمرة: “تتيح لنا هذه التعاون الاستفادة من الرياح الداعمة للبنية التحتية الأساسية مع الاستفادة من شبكة التوصيل القائمة لـ CoreSite. توفر علاقات النظام البيئي الحالية وموارد المنصة وضعية فريدة لـ DE3 في اقتصاد الرقمية المتنامي في دنفر.”

ستيفن فوندرا، رئيس ومدير تنفيذي لشركة American Tower، أشار إلى الأبعاد الاستراتيجية: “تمثل هذه الشراكة مسارًا فعالًا لتوسيع حضورنا في مراكز البيانات الإقليمية والاستجابة لطلب السوق القوي. من خلال هيكلة التطوير عبر نموذج الشراكة هذا، نحقق فرص النمو مع تحسين استثمار رأس المال في سوق ذات فرص عالية.”

عن الشركاء

Stonepeak تعمل كمنصة استثمار بديلة رائدة تركز على البنية التحتية والاستثمارات ذات الأصول الصلبة عالميًا. تؤكد الشركة على حماية الجانب السلبي إلى جانب العوائد المعدلة للمخاطر، وتوظف رأس المال عبر قطاعات الاتصالات، والتحول الطاقي، والنقل واللوجستيات، والعقارات. يقع المقر الرئيسي لـ Stonepeak في نيويورك ولها مكاتب دولية في هونغ كونغ، هيوستن، لندن، سنغافورة، وسيدني.

شركة American Tower تصنف ضمن أكبر صناديق الاستثمار العقاري في العالم، وتدير محفظة تتجاوز 224,000 موقع اتصالات ووجود واسع لمراكز البيانات المترابطة في الولايات المتحدة. تعمل الشركة كمالك ومطور مستقل للبنية التحتية متعددة المستأجرين للاتصالات.

CoreSite، التي تديرها شركة American Tower، توفر حلول تكنولوجيا المعلومات الهجينة التي تمكن الشركات ومزودي الخدمة من تحسين استراتيجيات التحول الرقمي. مع أكثر من عقدين من الخبرة التشغيلية، تدير CoreSite 28 منشأة تركز على التوصيل تمتد عبر 11 سوقًا حضرية في الولايات المتحدة، متخصصة في سلاسل التوريد الرقمية الأصلية وخدمات الاتصال السحابي.