هيكل ملكية Eastdil Secured يخضع لتحول كبير من خلال شراكة تماسيك و Guggenheim

أتمت Eastdil Secured إعادة هيكلة كبيرة لرأس المال تغير مشهد ملكيتها. يجمع إعادة التمويل بين ثلاثة أصحاب مصلحة رئيسيين: تيماسيك (شركة استثمار عالمية مقرها سنغافورة)، ومجموعة مختارة من المستثمرين المؤسساتيين من Guggenheim Investments، وWells Fargo، التي تحتفظ بحصة أقلية في الشركة.

فهم نموذج الملكية الجديد

تمثل الصفقة المكتملة لحظة محورية لـ Eastdil Secured مع انتقالها إلى هيكل ملكية هجين يجمع بين المستثمرين المؤسساتيين ومشاركة إدارة كبيرة. يضع هذا التكوين الشركة كواحدة من أكبر البنوك الاستثمارية العقارية الخاصة حيث يحتفظ كبار المهنيين بحصص ملكية ذات معنى جنبًا إلى جنب مع رأس مال مؤسسي طويل الأمد.

قرار Wells Fargo بالاحتفاظ بحصة أقلية يعكس ثقته المستمرة في المنصة، بينما يشير دخول عملاء تيماسيك وGuggenheim المؤسساتيين إلى اعتراف قوي من الخارج بمكانة الشركة في السوق ومسار نموها في الاستشارات العقارية التجارية.

مؤشرات الأداء تؤكد ريادة السوق

يأتي توقيت هذا إعادة التمويل بعد أداء استثنائي، حيث نفذت Eastdil Secured أكثر من $170 مليار في معاملات أسواق رأس المال العالمية حتى تاريخه في 2019. تشمل جوهرة هذا النشاط تصفية محفظة صناعية بقيمة 18.7 مليار دولار لشركاء اللوجستيات العالمية—مما يمثل أكبر صفقة عقارية خاصة تم التفاوض عليها في تاريخ الولايات المتحدة.

يوضح حجم تدفق المعاملات هذا سبب اعتبار المستثمرين المؤسساتيين حصة ملكية Eastdil Secured ذات قيمة: منصة الاستشارات الخاصة بالشركة تجذب باستمرار أكبر وأعقد الصفقات في السوق.

التداعيات الاستراتيجية لنموذج الملكية الجديد

من خلال الجمع بين ملكية الإدارة المهنية ورأس مال الاستثمار المؤسسي، تخلق Eastdil Secured نموذج حوكمة يتماشى مع مصالح العملاء. أكد قادة الشركة أن الهيكل الجديد يتيح تحسين البنية التحتية التكنولوجية، والتوسع الجغرافي، وتعميق العلاقات—وهي عوامل تنافسية حاسمة في الاستشارات العقارية المؤسسية.

ذكر بنجامين ف. لامبرت، رئيس مجلس الإدارة، أن إعادة التمويل “عززت أكثر” مبدأ تأسيس الشركة المتمثل في إعطاء الأولوية لعلاقات العملاء. وأبرز روي هيلتون مارش، الرئيس التنفيذي، أن عمليات الاستحواذ على المواهب الأخيرة عبر الأقسام المكتبية والمتعددة العائلات والضيافة والائتمان تكمل موقع الشركة الرائد في السوق في الصفقات التي تتجاوز $100 مليون عبر جميع أنواع العقارات.

العمليات العالمية والموقع السوقي

تحافظ Eastdil Secured على مكاتبها التشغيلية في نيويورك ولوس أنجلوس، مع عمليات أوروبية مركزها لندن. وتمتد المكاتب الأمريكية الإضافية إلى أتلانتا، بوسطن، شارلوت، شيكاغو، دالاس، أورانج كاونتي، سان فرانسيسكو، سياتل، وادي السيليكون وواشنطن دي سي، بينما تمتد الحضور الدولي إلى دبي، فرانكفورت، هونغ كونغ وطوكيو.

هذا البعد الجغرافي، بالإضافة إلى هيكل الملكية الذي يتضمن خبرة تيماسيك العالمية في الاستثمار والوصول المؤسساتي لـGuggenheim، يضع Eastdil Secured في موقع يمكنه من خدمة العملاء المتعددين الجنسيات الذين يتنقلون عبر معاملات أسواق رأس مال العقارات المعقدة عبر الحدود.